Fazenda São Domingos do Norte ES

O imóvel "Fazenda são domingos do norte es" possui Venda por R$5.160.000 e está localizado em São Domingos do Norte, ES.

VENDO FAZENDA MUITO PRODUTIVA, 43 ALQUEIRES, EM SÃO DOMINGOS DO NORTE/ES - Com total infraestrutura e alta produtividade em Café, Pimenta do Reino, Eucalipto e Piscicultura, com faturamento que pode superar R$ 2 milhões/ano a partir de 2016. Rica em água, com 2 córregos e 3 represas, com quase 80 milhões de litros de água, topografia baixa e média, com praticamente 100% das áreas plantadas, da seguinte forma: CAFÉ: 100 mil pés em duas lavouras (65 mil e 35 mil pés), com irrigação por gotejamento e automatizada, utilizando tarifa verde. Produtividade em torno de 2.500 sacos pilados/safra. Receita bruta estimada anual de R$ 630 mil (saco pilado a R$ 250,00) PIMENTA DO REINO: 13 mil pés implantados em mar/2014, com um desenvolvimento fantástico. Produtividade em 2015 prevista de 2 kg de pimenta seca/pé. Para 2016 em diante previsão de mais de 50 ton/ano de pimenta seca, com preço hoje muito animador, superior R$ 20,00/kg. Receita bruta anual estimada a partir de 2016 de R$ 1 milhão (kg pimenta seca a R$ 20,00). EUCALIPTO: Lavoura de 80 hectares com 100 mil pés, com cortes previstos para 2016/2017. Produtividade estimada entre 18 a 20 mil m3. Hoje o preço pago pela Fibria está entre R$ 90,00 e 100.00/m3. A Fazenda possui 50 mil pés no Fomento da Fibria e 50% de plantação própria. Receita bruta estimada dos cortes de R$ 1.600.000,00. PISCICULTURA: Projeto implantado com 30 mil M² de lâmina de água, distribuídos em 12 viveiros com capacidade de produzir anualmente 100 ton de tilapias e 3 ton de camarão da malásia de forma intensiva, em 2 ciclos de produção, com utilização de aeradores que já estão instalados no projeto. Receita bruta anual estimada de R$ 520 mil (Tilápia a R$ 4,50/kg e Camarão a R$ 25,00/kg). A fazenda possui 2 transformadores trifásicos de 75 KVA, Toda a energia da irrigação e dos aeradores da piscicultura trabalham com tarifa verde no período de 21 h a 6 h. A fazenda possui a casa da sede com total conforto e mais 8 casas de colonos, todas ocupadas, com empregados que dão conta do serviço, a exceção da colheita que vem 10 pessoas de fora que ficam no alojamento existente na fazenda. Suporte operacional com Secador e Pilador de café para demanda da fazenda, dois Depósitos capacidade para armazenamento de café e insumos, Posto de saúde, Escola ensino fundamental e Igreja de Santa Helena (Católica) instalada na Fazenda, com um projeto de uma Quadra de Esportes coberta aprovada com verba do Governo do Estado para implantação em 2015. A fazenda já possui a reserva legal de 20% averbada na matricula do imóvel.
VALOR: R$ 120 000,00 POR ALQUEIRE
VALOR TOTAL: R$ 5 160 000,00

VENDO... TOLEDO CORRETOR E ALOÍSIO CAMPOSTRINI CORRETORES DE IMÓVEIS...
AGENDE SUA VISITA...
VALOR: A CONFIRMAR DIARIAMENTE... DEVIDA A OSCILAÇÃO DO MERCADO... PARA MAIS OU PARA MENOS!!!
FONES... (27) 99827 1040 (WHATS APP) – FIXO - (27) 3722 1040
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