Linda Fazenda no Vale do Caparaó!

O imóvel "Linda fazenda no vale do caparaó!" possui Venda por R$6.500.000, 270.000m² de área e está localizado em Irupi, ES.

LINDA FAZENDA NO VALE DO CAPARAÓ!!

? SOBRE A FAZENDA = Fazenda medindo aproximadamente 216,436 metros quadrados ou 21,6 há. Aproximadamente 60 mil pés de café com previsão de safra 2018 de mil sacas beneficiadas de café 60 kgs. Situada 300 metros do centro da cidade. Entrada toda em calçamento de pedras marroadas. Portão principal com interfone. Casa de caseiro com 120 metros quadrados. Garagem da casa do caseiro com 30 metros quadrados. Galpão com 400 metros quadrados subdividido em : Estação de abastecimento diesel 171 metros quadrados, Estação de lavagem de veículos, Estação de beneficiamento de café contendo: dois secadores rotativos de 7200 litros 187,71 metros quadrados, Pré limpeza de café , máquina beneficiadora de café conjugada com balão de armazenamento capacidade 21 mil litros, transportado automaticamente por TAPI. Estação de armazenamento de café com 90 metros quadrados seguidos de escritório e alojamento para trabalhador. Terreiro de pedra para secagem de café com 600 metros quadrados.

? SOBRE A CASA = Imóvel com 550 metros quadrados, acabamento do telhado todo em paraju com telhas esmaltadas e revestimento térmico com forro em angelim, portas e janelas duplas em peroba mica, aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros da casa. Primeiro andar de dispensa, lavanderia, escritório, lavabo, cozinha americana com acabamento planejado e sala de jantar, sala de room theater com acabamento de madeira em jatobá de 2,5 cm de espessura, escada para o segundo andar com acabamento em crema marfil. Segundo andar composto de 3 quartos , todo o segundo andar acabado com jatobá de 2,5 cm de espessura , todos os 3 quartos com ar condicionado individual, banheiro em porcelanato e pedras importadas, suíte máster composta de pia com duas cubas, dois chuveiros e banheira de hidromassagem aquecida por energia solar acabado com pedras portuguesas e porcelanato, closet completo com móveis planejados.
Varandas todas em porcelanato e todas as madeiras maciças e de procedência.Todos os móveis da casa e da fazenda seguirão junto a venda, ou seja porteira fechada. Área de lazer com piscina de 50 mil litros, quiosque rústico, pergolado , área para churrasco com fogão a lenha e churrasqueira rústica e banheiro individual com aproximadamente 50 metros quadrados.

? SOBRE OS ANIMAIS = Possuímos: 8 casais de cisne negros em postura, 5 casais de emu australiano, 3 lhamas, Casal de avestruz, Casal de turaco africano, 20casais de patos mandarim da china, 10 casais de patos carolina da Carolina do Norte, 1 casal de tadorna radjah, 1 casal de tadorna ferrugínea, 1 casal de arara canindé, 1 casal de ganso cereopsis, 3 casais de perdiz chukar, 1 casal de pavão arlequim.

O número de animais pode variar de acordo o tempo de venda da fazenda pois pode ? se nascer mais animais como também eventual óbito de algum animal. (números bem aproximados os que foram listados).

? R$ 6.500.000,00

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