Laje coporativa para aluguel na Enseada do Suá - Vitória/ES

O imóvel "Laje coporativa para aluguel na enseada do suá - vitória/es" possui 7 banheiros, 12 vagas na garagem, aluguel por R$28.000 /mês, condomínio por R$4.500 /mês, IPTU por R$11.000, 400m² de área total, 400m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Avenida Nossa Senhora Dos Navegantes, Enseada do Suá, Vitória.

Andar corporativo com layout de 360o e área bruta locável de 400 m2, localizado em uma das áreas mais valorizadas da Capital do Espírito Santo, a Enseada do Suá. O bairro é cortado por vias de grande fluxo como à Américo Buaiz, Nossa Senhora dos Navegantes, Clóvis Machado.

Oferece torre única com 18 pavimentos, 3 sobresolos de garagem, e primeiro pavimento comercial iniciando na altura do quarto andar. Fachada em pele de vidro para melhor aproveitamento da luz natural, possui lajes livres de pilares que possibilitam aos seus inquilinos total flexibilidade e aproveitamento de layout.

Além disso, o edifício está próximo ao comércio local (Hortomercado, Subway, Shopping Vitória, Cais das Artes), das repartições públicas (Assembléia Legislativa, Tribunal de Contas e Corpo de Bombeiros), oferecendo uma grande variedade de serviços, bem como o acesso aos pontos de ônibus que atendem todas as regiões da Grande Vitória e aos principais eixos viários.

Por sua localização estratégica, é uma excelente opção para empresas públicas ou privadas que buscam um condomínio próprio na região.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
400 m2 de ABL
Piso-Elevado
Ar-Condicionado Tipo VRF (menor consumo de energia)
Banheiros: 6 + 1 PCD
Copa/Cozinha: 2
Estacionamento por andar: total de 12 vagas (com possibilidade de vagas adicionais)

DIFERENCIAIS
Elevadores: 4 por andar
Lobby de entrada com pé-direito triplo
Acessibilidade para cadeirantes em todas as áreas comuns
Cadastro de visitantes no térreo com catraca facial
Gerador de Emergência para Áreas Comuns

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
ÁREAS DE USO COMUM:
Portaria e Segurança 24h
Circuito Fechado de TV
Controle de acesso de veículos

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Está situado próximo as principais rodovias, bancos, hospitais, shopping centers, supermercados e transporte público, garantindo facilidade de acesso e comodidade para colaboradores e clientes.

PROXIMIDADES
Praça do Papa
Acesso a Terceira Ponte
Aeroporto de Vitória
Porto de Vitória
Porto de Vila Velha
Porto de Serra

Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este andar corporativo pode proporcionar para o crescimento e desenvolvimento da sua empresa.

**Anúncio sujeito à alteração e sem aviso prévio.



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• Ar-condicionado

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