Apartamento Laranjeiras (Oportunidade

NO CONDOMÍNIO VIVENDA LARANJEIRAS R.

Sandro Boticcelli, 53 - Parque Res.

Laranjeiras, Serra - ES, 29165-540 Apartamento a venda com 52m²; varanda e vaga no subsolo, por R$ 300.000,00, dentro do bairro Laranjeiras, Serra/ES, com baixíssimo custo de condomínio e taxas, dentro da área que mais cresce e valoriza na Serra.

U N IDADE ÚNICA: Características Privilegiadas!

- 02 Quartos, sendo 01 suíte - 01 cozinha americana com 01 sala + 01 varanda - 01 área de serviço - 01 vaga coberta (Carro sempre protegido) - Construção estruturada em colunas (Liberdade para ajustes) - A 5 minutos a pé da Av.

Central de Laranjeiras (Perto de tudo) - 10 andar - Muito, muito, muito ventilado e privativo!

- Sol da manhã (Garantia de unidade fresca e com economia de energia) - Piso em laminado de madeira clarinho (Com reserva para futuro fechamento de varanda) - Armários de cozinha e rack de tv - Vista com muito verde e amplitude eterna (Possível ver o mar no horizonte) - 02 Elevadores por torre - Medições de água, gás e luz individualizados (Pague apenas o que consumir) - Documentos perfeitos, e financiamento disponível!

Q U ALIDADE DE VIDA TOTAL: Condomínio Club com 03 torres de 11 andares, com 220 apartamentos (Valor de condomínio baixo pela razão de fracionamento) com várias opções de uso/lazer: - Portaria 24 Horas (Comodidade para compras online) - Piscina adulto e infantil - Sauna - Academia completa - Áreas verdes - Quadra esportiva - 02 churrasqueiras - 02 salões de festas - Salão gourmet - Sala de jogos - Sala kids - Brinquedoteca - Parquinho infantil - Administração Local (Fácil acesso ao síndico) V A LORES: Valor de Venda R$ 300.000,00 - avista Valor do Condomínio R$ 305,67 - mensal IPTU R$ 158,26 - anual Água, Gás e Energia - De acordo com consumo/taxas VISITA & C OMPRA: 1 - Leia todo anúncio e tire suas dúvidas pelo WhatsApp (27988469399) 2 - Agende uma visita pelo WhatsApp (279884693 9 9) Domingos, 2ª, 4ª, 6ª 3 - Faça sua Proposta de Compra / Processo de Pagamento 4 - Envio ao banco financiador da documentação para aprovação 5 - Contrato de Promessa de Compra e Venda, e anexos documentais 6 - Financeiro 100% OK, entrega das Chaves!

AOS C ORRETORES: - Parceria sim, 5%; - Agende a visita com seu cliente pelo WhatsApp (27988469399) OBS: Banheiro da suíte 10% operacional, com todos os encanamentos disponíveis, e box em pleno funcionamento.

Optou-se por criar um mini depósito por questões de gosto/uso.

Prateleiras apenas parafusadas, de fácil remoção.

Em caso de reversão, será necessário reinstalar a pia e vaso sanitário.

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Sol da manha
• Portaria 24 horas
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de jogos

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