Apartamento Laranjeiras (Oportunidade

Laranjeiras (Oportunidade)

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO VIVENDA LARANJEIRAS

R.

Sandro Boticcelli, 53

- Parque Res.

Laranjeiras, Serra

- ES, 29165-540

a venda com 52m²; varanda e vaga no subsolo, por R$ 305.000,00, dentro do bairro Laranjeiras, Serra/ES, com baixíssimo custo de condomínio e taxas, dentro da área que mais cresce e valoriza na Serra.

U

NIDADE ÚNICA: Características Privilegiadas!

- 02 quartos, sendo 01 suíte

- 01 cozinha americana com 01 sala + 01 varanda

- 01 área de serviço

- 01 vaga coberta (Carro sempre protegido)

- Construção estruturada em colunas (Liberdade para ajustes)

- A 5 minutos a pé da Av.

Central de Laranjeiras (Perto de tudo)

- 10 andar

- Muito, muito, muito ventilado e privativo!

- Sol da manhã (Garantia de unidade fresca e com economia de energia)

- Piso em laminado de madeira clarinho (Com reserva para futuro fechamento de varanda)

- Armários de cozinha e rack de tv

- Vista com muito verde e amplitude eterna (Possível ver o mar no horizonte)

- 02 Elevadores por torre

- Medições de água, gás e luz individualizados (Pague apenas o que consumir)

- Documentos perfeitos, e financiamento disponível!

Q

UALIDADE DE VIDA TOTAL: Condomínio Club com 03 torres de 11 andares, com 220 apartamentos (Valor de condomínio baixo pela razão de fracionamento) com várias opções de uso/lazer:

- Portaria 24 Horas (Comodidade para compras online)

- Piscina adulto e infantil

- Sauna

- Academia completa

- Áreas verdes

- Quadra esportiva

- 02 churrasqueiras

- 02 salões de festas

- Salão gourmet

- Sala de jogos

- Sala kids

- Brinquedoteca

- Parquinho infantil

- Administração Local (Fácil acesso ao síndico)

V

ALORES:

Valor de Venda R$ 305.000,00

- avista

Valor do Condomínio R$ 305,67

- mensal

IPTU R$ 158,26

- anual

Água, Gás e Energia

- De acordo com consumo/taxas

VISITA &

C

OMPRA:

1

- Leia todo anúncio e tire suas dúvidas pelo WhatsApp (27988219184)

2

- Agende uma visita pelo WhatsApp (27988219184) Domingos, 2ª, 4ª, 6ª

3

- Faça sua Proposta de Compra / Processo de Pagamento

4

- Envio ao banco financiador da documentação para aprovação

5

- Contrato de Promessa de Compra e Venda, e anexos documentais

6

- Financeiro 100% OK, entrega das Chaves!

A

OSCORRETORES:

- Parceria sim, 5% (inside-outside 50/50)

- Será apenas este anúncio da , sem outros ou outras plataformas

- Agende a visita com seu cliente pelo WhatsApp (27988219184)

OBS: Banheiro da suíte 10% operacional, com todos os encanamentos disponíveis, e box em pleno funcionamento.

Optou-se por ?criar? um mini depósito por questões de gosto/uso.

Prateleiras apenas parafusadas, de fácil remoção.

Em caso de reversão, será necessário reinstalar a pia e vaso sanitário.

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Sol da manha
• Portaria 24 horas
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Playground
• Brinquedoteca
• Salão de jogos

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