Apartamento Laranjeiras (Oportunidade

O imóvel "Apartamento laranjeiras (oportunidade" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$305.000, condomínio por R$306, 52m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Sandro Boticelli, Parque Residencial Laranjeiras, Serra.

Laranjeiras (Oportunidade)

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO VIVENDA LARANJEIRAS
R. Sandro Boticcelli, 53 - Parque Res. Laranjeiras, Serra - ES, 29165-540

a venda com 52m²; varanda e vaga no subsolo, por R$ 305.000,00, dentro do bairro Laranjeiras, Serra/ES, com baixíssimo custo de condomínio e taxas, dentro da área que mais cresce e valoriza na Serra.

UNIDADE ÚNICA: Características Privilegiadas!

- 02 quartos, sendo 01 suíte
- 01 cozinha americana com 01 sala + 01 varanda
- 01 área de serviço
- 01 vaga coberta (Carro sempre protegido)
- Construção estruturada em colunas (Liberdade para ajustes)
- A 5 minutos a pé da Av. Central de Laranjeiras (Perto de tudo)
- 10 andar - Muito, muito, muito ventilado e privativo!
- Sol da manhã (Garantia de unidade fresca e com economia de energia)
- Piso em laminado de madeira clarinho (Com reserva para futuro fechamento de varanda)
- Armários de cozinha e rack de tv
- Vista com muito verde e amplitude eterna (Possível ver o mar no horizonte)
- 02 Elevadores por torre
- Medições de água, gás e luz individualizados (Pague apenas o que consumir)
- Documentos perfeitos, e financiamento disponível!

QUALIDADE DE VIDA TOTAL: Condomínio Club com 03 torres de 11 andares, com 220 apartamentos (Valor de condomínio baixo pela razão de fracionamento) com várias opções de uso/lazer:
- Portaria 24 Horas (Comodidade para compras online)
- Piscina adulto e infantil
- Sauna
- Academia completa
- Áreas verdes
- Quadra esportiva
- 02 churrasqueiras
- 02 salões de festas
- Salão gourmet
- Sala de jogos
- Sala kids
- Brinquedoteca
- Parquinho infantil
- Administração Local (Fácil acesso ao síndico)

VALORES:
Valor de Venda R$ 305.000,00 - avista
Valor do Condomínio R$ 305,67 - mensal
IPTU R$ 158,26 - anual
Água, Gás e Energia - De acordo com consumo/taxas

VISITA & COMPRA:
1 - Leia todo anúncio e tire suas dúvidas pelo WhatsApp (27988219184)
2 - Agende uma visita pelo WhatsApp (27988219184) Domingos, 2ª, 4ª, 6ª
3 - Faça sua Proposta de Compra / Processo de Pagamento
4 - Envio ao banco financiador da documentação para aprovação
5 - Contrato de Promessa de Compra e Venda, e anexos documentais
6 - Financeiro 100% OK, entrega das Chaves!

AOS CORRETORES:
- Parceria sim, 5% (inside-outside 50/50)
- Será apenas este anúncio da OLX, sem outros ou outras plataformas
- Agende a visita com seu cliente pelo WhatsApp (27988219184)

OBS: Banheiro da suíte 100% operacional, com todos os encanamentos disponíveis, e box em pleno funcionamento. Optou-se por ?criar? um mini depósito por questões de gosto/uso. Prateleiras apenas parafusadas, de fácil remoção. Em caso de reversão, será necessário reinstalar a pia e vaso sanitário.

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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