Vendo Apartamento em André Carlone, na Serra/Es, com 02 Quartos

O imóvel "Vendo apartamento em andré carlone, na serra/es, com 02 quartos" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$100.000, condomínio por R$150, 48m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Santo André, André Carloni, Serra.

Apartamento em André Carlone, na Serra/ES, com 02 quartos (a sala foi dividida formando + um quarto).

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Pronto para morar!

O apartamento é no térreo (sem escadas para subir, digo, tem apenas 03 degraus para acessar), foi todo , está em ótimo estado de conservação, bem iluminado, sem infiltrações, mofos, etc.

Recebe o sol da manhã uma parte do dia (veja nas foto dos quartos o sol batendo no chão) tornando-o bastante agradável. E a tarde recebe uma brisa fresca constante.

Possui localização privilegiada, pois está, ao mesmo tempo em uma rua larga, tranquila e perto dos principais pontos comerciais da região de André Carlone e Carapina.

Tem ponto de ônibus municipal praticamente na porta, com fácil acesso aos terminais e várias opções de transporte.

Praticamente tudo por perto está próximo da padaria, do mercado, da farmácia, da papelaria, do ponto de ônibus, da praça, enfim, excelente localização e com ótimos vizinhos.

Ideal para casais (com ou sem crianças), idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou estudantes (15 min da UFES e a da 10 min do terminal de Carapina).

- A cozinha foi e possui revestimento cerâmico em todas as paredes, vários armários.

- O piso do apartamento é de cerâmica clara, muito fácil de limpar.

- As paredes são emassadas com pintura nova, na cor branca, tornando o ambiente bastante claro.

- O banheiro também foi todo , com revestimento cerâmico até o teto, o vaso é novo com caixa acoplada e o chuveiro elétrico funciona sem ficar caindo toda hora.

- Os quartos pegam sol da manhã, são bem ventilados, além de grades de proteção nas janelas.

- Possui garagem descoberta com controle remoto.

- Possui grades de proteção em todas janelas e na porta principal de acesso.

- A área de serviços é integrada a cozinha, possui tanque e instalação preparada para receber a máquina de lavar roupa/tanquinho, além de varal de teto instalado

- O condomínio é de 150 Reais e permite animais de pequeno porte

Valor: R$ 100 mil reais, este valor não é negociável pois trata-se de um imóvel diferenciado dos demais (localização privilegiada, sol da manhã, andar baixo, todo , excelente estado, garagem com portão automático, documentação em dia, excelentes vizinhos, próximo aos principais comércios na região, oportunidade de crescimento, etc.).

A documentação do imóvel está rigorosamente em dia, com escritura e registro sem impedimentos para sua transferência ou utilização de financiamento bancário, FGTS, etc.

O apartamento está muito bem conservado, durante alguns anos foi a residência da família da minha esposa, difícil achar um similar com as mesmas características!

Tratar diretamente com o proprietário, preferencialmente, pelo Whatsapp (27) 99888-6222, que retornarei assim que possível.

Caso queira fazer uma visita entre em contato para combinamos um dia e horário.

Não tenho interesse em cadastrar corretora, administradora ou imobiliária para intermediar a venda.

Endereço do imóvel: Rua Santo André (Esq. com Rua da Paz), Bloco 1002 B, Edifício Xingu, André Carloni, Serra

- ES,

CEP: 29161-851.

Localizado em frente ao material de construção Torrezani / Penha Presentes, na mesma rua do Ginásio e da Igreja Católica.

Fica a a 350 metros do Pavilhão de Carapina, a 1,3 km do Vitória Apart Hospital, a 1,6 km do Terminal de Carapina, a 6,3 km do Terminal de Laranjeiras, a 6,5 km da UFES, a 7,5 km do Aeroporto de Vitória, a 8,3 km da Praia de Camburi e a 17 km da Rodoviária de Vitória (Fonte Google Maps).

• Imóvel novo

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