Condominio Arquipelago de Manguinhos - Lote no Litoral do ES / Serra

O imóvel "Condominio arquipelago de manguinhos - lote no litoral do es / serra" possui Venda por R$275.000, condomínio por R$210 e está localizado em Manguinhos, Serra.

Condomínio Fechado Arquipélago de Manguinhos:

Vendo Lote 14 da quadra da 27, quitado, com 483m2. Aceito carro em excelente estado ou apartamento em Jardim da Penha (pago a diferença).

Oportunidade única: vista para o mar com casa em construção nos fundos (vizinho), totalmente plano e com visão elevada, escolhido a dedo para ficar próximo à nova saída para a praia.

Contato Proprietário: Stéfano: (27) 99974-9718

Frente: 15m - rua 12
Fundos: 15,07
Lateral esquerda: 31,48m
Lateral direita: 32,92m

Localizado no município da Serra-ES, entre Laranjeiras e Manguinhos, região considerada como o novo polo de desenvolvimento imobiliário da área metropolitana da Grande Vitória.

O Arquipélago de Manguinhos possui diversas vias de acesso, com trânsito fácil e descomplicado, e a apenas 15 minutos de Jardim Camburi. Situa-se no km 8,5 da Rodovia ES 10, entre o Yahoo e a AABB, além disso, é vizinho ao mar de Manguinhos e de todo o charme e tradição da vila.

Em resumo: Localização privilegiada, fácil acesso e excepcional qualidade ambiental, além de guarita, segurança 24 hs com ronda, horta orgânica, academia ao ar livre, próximo a universidade UCL, Instituto Federal do ES (IFES) e hospital Jaime dos Santos.

Condomínio constituído por 478 lotes, com áreas entre 450 e 1.100 m, destinados exclusivamente a construção de residências unifamiliares e 6 lotes parque destinados a edificações de um centro comercial, escolas, serviços e lazer para conforto e comodidade dos moradores.

Está localizado à ES-10 entre o YAHOO, os clubes da AABB e da AEST e do balneário de Manguinhos. Totalmente cercado e protegido por matas naturais tem acesso único e restrito. É dotado de infra-estrutura completa de padrão alto de urbanização, cujas obras estão concluídas e pronto para morar. Seus pontos fortes são: a segurança, a paisagem, a ventilação o confortável acesso viário, a ótima vizinhança e alto potencial de valorização.

É um dos 3 empreendimentos que compõem o complexo urbano de Nova Manguinhos, o pólo de maior desenvolvimento imobiliário da área metropolitana de Vitória.

Um Loteamento Fechado, com acesso controlado e restrito a um único ponto de entrada e saída, monitorado por um moderno sistema de segurança instalado nas vias e na sede da Associação.

A entrada do empreendimento é atendida por uma recepção seletiva para moradores e visitantes, para garantir a tranqüilidade e segurança dos moradores. As áreas verdes que circundam o empreendimento estão cercadas e protegidas.

Desde o primeiro momento de seu planejamento, o Arquipélago de Manguinhos foi projetado para assegurar a livre circulação da ventilação entre as residências, garantir a incidência do sol e respeitar a paisagem natural, urbanizar e edificar com baixo impacto ambiental e gerar uma convivência harmônica com o ambiente, buscando desenvolver uma cultura baseada em princípios de sustentabilidade. Respeito à natureza é respeito a você e sua família.

Coleta e armazenamento de águas pluviais, coleta seletiva de lixo, programas de convívio e conservação das zonas naturais, conservação de energia e uso de energias alternativas, desenvolvimento de jardins e pomares, controle de emissão de ruídos, serviços de transporte e de concierge compartilhados. Tudo isso faz parte do Arquipélago de Manguinhos, através de programas que serão desenvolvidos pela Associação de Moradores.

As redes de água, distribuição de energia, iluminação publica, drenagem pluvial, coleta de esgotos e pavimentação asfáltica estão concluídas. Diversos proprietários já concluíram seu projetos e estão iniciando suas casas.

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