Sítio Completíssimo de 4,9 Ha nas Montanhas Capixabas (Melgaço - Domingos Martins

com o proprietário.

Sítio escriturado e registrado com tudo em dia.

Impecável e pronto para morar e ser explorado com plantio de uvas e turismo.

Localizada a apenas 26km do centro de Domingos Martins e a 1,5 km do centro de Melgacinho, região que possui altíssimo potencial turístico e ainda pouco explorada.

Imóveis valorizando muito acima da média do estado.

Na beira da rodovia ES-465 (apenas 1300m de estrada muito boa

- 5 minutos).

Próximo a supermercados e comércio local. A propriedade dispõe de:

- Casa Sede Pomerana centenária, toda e com piso original de madeira de lei.

- 3 Quartos, sendo uma suíte espaçosa;

- Banheiro Social;

- Sala de estar e jantar com varandão frontal em madeira colonial;

- Cozinha interna;

- Área de serviço;

- 1 cozinha externa/gourmet bem espaçosa e coberta.

- Internet banda larga e energia com padrão novo trifásico;

- Área de lazer anexa nova, pronta para uso como restaurante, eventos ou lazer:

- Cozinha industrial;

- 2 Banheiros;

- Ampla área coberta;

- Deck de madeira com vista para o Lago e Mata Atlântica

- Área verde preservada com nascente de água limpa;

- Poço artesiano com bomba;

- Área verde de quintal / plantio:

- Córrego de água limpa passando dentro da propriedade;

- 2 plantações de uva com 2 anos de plantio;

- 2 represas com peixes (carpas, tambaquis etc) e córrego permanente dentro do terreno;

- Quintal todo gramado com diversas frutas: acerolas, laranjeiras, jabuticaba, mexericas, jambos etc;

- Viveiro de pássaros grande e galinheiro;

- Horta cercada;

- Possibilidade de novos represamentos e plantios.

- Casa de Apoio (para caseiro) e área de churrasco.

Investimento: R$850.00.

Sem trocas, somente venda.

Oportunidade única!

Agende a sua visita direto comigo (proprietário), sem intermediários!

• Imóvel novo
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Vista para o lago
• Sol da manha
• Conexão à internet
• Área de lazer

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