Aceita Troca por Imóvel na Grande Vitória. Sítio à Venda com 4 Hectares e Casa Duplex

O imóvel "Aceita troca por imóvel na grande vitória. sítio à venda com 4 hectares e casa duplex" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$809.800, 40.000m² de área, imóvel mobiliado, piscina e está localizado em Via Globo Aves, Santa Rita, Marechal Floriano.

Sítio à Venda com Casa Duplex - 4 Hectares | Porteira Fechada | Marechal Floriano/ES<br><br>Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e estrutura completa em meio à natureza. Este sítio documentado possui área total de 4 hectares (40.000 m²) e está localizado próximo ao Vale da Estação, na divisa de Domingos Martins com Marechal Floriano, a cerca de 50 km da Grande Vitória.<br><br>Casa Principal (duplex com 180 m²):<br>- 4 quartos no total (2 na parte inferior e 2 na superior)<br>- 3 quartos com suíte e frigobar<br>- Todos os quartos com ventilador; um dos quartos com ar-condicionado<br>- 2 cozinhas (uma em cada andar), ambas equipadas com geladeira, fogão, máquina de lavar e outros eletrodomésticos<br>- 6 banheiros no total<br>- Área com churrasqueira<br>- Área com fogão a lenha<br><br>Infraestrutura e diferenciais:<br>- Piscina em fase final de construção<br>- Água de nascente com caixa d?água de 5.000 litros<br>- Ponto indicado para perfuração de poço artesiano (com 99% de probabilidade de encontrar água, segundo levantamento feito por profissional da região)<br>- Energia elétrica disponível<br>- Internet por fibra óptica instalada<br><br>Diversas ferramentas incluídas: motosserra, roçadeira, furadeira, serra mármore, parafusadeira, pulverizador, pistola elétrica para pintura, esmerilhadeira, entre outras<br>Porteira nova (já adquirida), pronta para instalação na entrada da parte alta da propriedade<br><br>Área com potencial para expansão:<br>- Amplo espaço com possibilidade de construção de chalés, cultivo ou outros projetos<br><br>Acesso:<br>- Pelo Centro de Marechal Floriano (via Globo Aves, entrada à esquerda no Walmir) - 4 km de estrada de chão<br>- Pelo Vale da Estação (antes da Mercearia Erlacher, entrada à direita, passando pelo Sítio dos Lorenge) - 3 km de estrada de chão<br>- Distante aproximadamente 300 metros do braço do Rio Jucu<br><br>Venda porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e ferramentas.<br><br>Não aceita financiamento.<br><br>Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. <br>Uma excelente oportunidade para morar ou investir com qualidade de vida no interior do Espírito Santo.<br><br>Código: ST00022<br><br>03/08/2026

• Imóvel mobiliado
• Piscina

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