Em Construção para Venda em Vitória / Es no Bairro Jardim Camburi

O imóvel "Em construção para venda em vitória / es no bairro jardim camburi" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.579.221, 107m² de área total, 107m² de área privada, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim Camburi, Vitória.

Em Construção para Venda, VANGUARD no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória ES, ponto de LADO DO UNIQUE MALL. (ENTREGA EM 082025)

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio

- ACEITA PERMUTA.

Área Total de 107,43 m, Área Construída com 107,43 m.

Valor do Imóvel R$ 1.579.221,00 (unidade 302)

Características: Área Técnica para Split, Duto para coifa, Guarda Entregas, Medidor de Água e Gás Individual, Ponto recarga de veículos elétricos, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, 2 Elevadores, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Iluminação diferenciada, Portão Eletrônico, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Banheiro de serviço, Lavabo, Sala 02 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, sendo 3 suítes, Churrasqueira Privativa.

Lazer: Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, WI-FI ZONE, Piscina, Sauna, Salão de Festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag.

- Características: Área Técnica para Split, Duto para coifa, Guarda Entregas, Medidor de Água e Gás Individual, Ponto recarga de veículos elétricos, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, 2 Elevadores, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Iluminação diferenciada, Portão Eletrônico, Piso em Porcelanato,

- Cômodos: Banheiro de serviço, Lavabo, Sala 02 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, Churrasqueira Privativa,

- Lazer: Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, WI-FI ZONE, Piscina, Sauna, Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades,

- Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag, nn -

OBSERVAÇÕES: Para você que é exigente,opções que superam expectativas.O Vanguard Future Living Place é um empreendimento que tem absolutamente tudo para evoluir a sua vida.Um projeto com design arrojado, facilidades que promovem bem-estar e inovacoes que garantem seguranca em altissimo nivel.Duplex com suíte e home office

- 113m22 Suítes

- 74m3 Suítes

- 102.62m a 107m11 pavimentos com total de 16 apartamentos (apenas 2 por andar)Automação nunca vista no Espírito SantoTecnologia descomplicada e inteligenteLazer com piscina, sauna, sala gourmet e churrasqueiraReuso de água pluvialUso de painéis fotovoltáicosO Espirito Santo esta prestes a receber um empreendimento residencial com tecnologia descomplicada, inteligente e jamais vista no estado.Pontos de carregamento para veículos elétricosGestão Condominial integrada e simplificada (App exclusivo)Portaria com Interfonia Smart (Conectada ao app)Portaria com controle de acesso facial (Pedestres)Controle de acesso à garagem via Tag LPR (Veículos)Pontos de carregamento para veículos elétricosArmários inteligentes conectados e com acesso remoto (Smart Box)Som e Wi-fi (Área de lazer)Detecção de vazamento de gásAutomaçõesno apartamento:Controle de iluminação e cortinas elétricasControle de ar-condicionado e de áudio e vídeoIntegração com fechadura digitalPossibilidade de expansão sem fioAutomaçõesdo condomínio:Controle de iluminação da área social e externaControle de ar-condicionado e som da sala gourmetMonitoramento de status de reservatórios (caixa dágua, bombas, cisterna...)Integração com sistemas de segurançaDetecção e alarme de incêndioTv Coletiva DigitalCâmeras com visão noturnaO Sistema de seguranca do predio so se comunicara com os propios vizinhos e favoritos cadastrados no app do condominio.Todos os equipamentos eletronicos deverao ser adquiridos pelo cliente e compativeis com o sistema de automacao.Tecnologia inovação Lazer:a sua conexão perfeita entre o bem-estar e a modernidadePiscinaSaunaSala GourmetChurrasqueiraFeito comtecnologia internacional:O Vanguard sera construido em parceria com uma renomada empresa alemalider mundial em sistemas de revestimentos termicos para fachadas na construcao civil.Redução do custo de condomínio em manutenção de fachadaAuxílio no controle térmico dos apartamentosEficiência energética que gera a redução de até 50% na conta de energia das unidadesFrequência térmica ideal, independente da variação de temperatura externaSustentabilidade na construção, ao usar até 20 vezes menos água e 70% menos caminhões no transporte dos materiaisnn -

PONTOS FORTES: ÓTIMO CUSTO BENEFÍCIO EM UM EMPRENDIMENTO DE LUXO E ALTAMENTE MODERNO E TECNOLÓGICOÓTIMA LOCALIZAÇÃOUSO DE PAINÉIS FOTOVOLTAICOSAUTOMAÇÃO NUNCA VISTA NO ESTADO107M2 COM 3 SUÍTES E 2 VAGAS DE GARAGEMLAZER COMPLETOMUITA EXCLUSIVIDADE COM APENAS 16 UNIDADES6 PONTOS DE CARREGAMENTO PARA VEÍCULOS ELÉTRICOSEFICIÊNCIA ENERGÉTICA QUE GERA REDUÇÃO DE ATÉ 50% DO VALOR DA CONTA DE ENERGIA DAS UNIDADESSINAL DE APENAS 25% E PARCELAS ATÉ A ENTREGA DA OBRA EM 082025

Características da sala comercial:

• Mobiliado
• Aceita Financiamento

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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