Em Construção para Venda em Vitória / Es no Bairro Jardim Camburi

EM CONSTRUÇÃO, VIZZO RESIDENCE no bairro Jardim Camburi, localizado na cidade de Vitória ES - (EM FRENTE À QUITANDA)

Entrega para 31102026

2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, início da construção em 102023, TODAS AS PLANTAS DE FRETE, SOL DA MANHÃ, estuda permuta.

Área Total de 61,42 m, Área Construída com 61,42 m.

Valor do Imóvel: 2 QUARTOS A PARTIR DE R$ 785.400,00 (VALORES DA TABELA PASSÍVEIS DE MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO)

APTO 2 QUARTOS C 61,42M2 (UNIDADE 405-B) - CONDIÇÕES TABELA (082024):
VALOR TOTAL: A PARTIR DE R$ 785.400,00

SINAL (12%) - R$ 94.248,00
23 MENSAIS (23%) - R$ 8.536,00
2 ANUAIS A PARTIR DE 072025 (5%) - R$ 11.781,00
FINANCIAMENTO BANCÁRIO (60%) - R$ 471.240,00

Características: Área Técnica para Split, Guarda Entregas, Medidor de Água e Gás Individual, Rebaixamento de gesso, vista livre, 2 Elevadores, Permitido animais, Piso em Porcelanato.

Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 2 Quartos, sendo 1 suíte.

Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Pet Care.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades.

Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Segurança 24hrs, Tag.


NOTAS EXPLICATIVAS:

1 - Vagas de garagem: DEFINIÇÃO APÓS APROVAÇÃO PROJETO PMV.
2 - Reajuste: Todas as parcelas serão reajustadas pela variação do CUBES, até o habite-se da obra, tendo como base o 1 dia do 1 mês anterior ao mês da venda e como atualização o índice de um mês anterior ao vencimento das parcelas, conforme contrato. Após o Habite-se da obra, as parcelas serão reajustadas pela variação do IGPMFGV e acrescidas de juros de 1% a.m.
3- Juros: a) Durante a construção até a data do habite-se não haverá incidência de juros. b) Os valores a serem financiados pelo agente financeiro, terão incidência de juros e TR (Taxa ) conforme contrato do agente financeiro.
4 - Entrega: O habite-se da obra está previsto para 31072026. A entrega da obra está prevista para 31102026.
5 - Contrato de compra e venda: As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
6- Terreno de Marinha: Este empreendimento NÃO esta sendo implantado em terreno de marinha.
7 - Despesas: As despesas cartorarias, de registro e ITBI, serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas de ligações definitivas (luz, gás, água e telefone), e outras despesas conforme explícitado no contrato.
8 - Validade: Esta tabela, válida para 052024, poderá ser alterada para nova versão a qualquer tempo pela vendedora, sem prévio aviso.
9 - Financiamento Bancário: O adquirente deve estar em conformidade com as regras do AGENTE FINANCEIRO. Não possuir quaisquer restrições cadastrais, tanto decorrentes da inscrição de seus nomes nos cadastros de orgãos de proteção ao crédito ( SPC e SERASA ) ou protestos ou execuções contra eles dirigidos.

- Características: Área Técnica para Split, Guarda Entregas, Medidor de Água e Gás Individual, Rebaixamento de gesso, vista livre, 2 Elevadores, Permitido animais, Piso em Porcelanato, - Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 2 Quartos, sendo 1 suíte, - Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Sauna, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades, - Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Segurança 24hrs, Tag, nn - OBSERVAÇÕES: O Vizzo Residence, localizado em Jardim Camburi, é um empreendimento moderno e sustentável.LOCALIZAÇÃO:Próximo ao Mercado Quitanda e Praça Nilze Mende, oferece um design biofílico com jardins suspensos e fachada sofisticada.APARTAMENTOS:Os apartamentos, de 2 a 3 quartos (61 a 94 m), apresentam acabamentos de alto padrão, varanda gourmet diferenciada e diversos recursos tecnológicos. O empreendimento inclui também 3 coberturas lineares (124 a 184 m), e 3 pavimentos de lazer, com destaque para a quadra poliesportiva totalmente equipada.O Vizzo combina conforto, tecnologia e sustentabilidade.nn - PONTOS FORTES: Estilo de vida biofílico em Jardim CamburiApartamentos dò e 3 quartose coberturas lineares, próximos a conveniências como Mercado Quitanda e Praça Nilze Mende.

Características da sala comercial:

• Mobiliado
• Aceita Financiamento

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Varanda gourmet
• Sol da manha
• Vista livre
• Aceita permuta
• Aceita financiamento
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Sauna
• Bicicletário
• Porcelanato
• Câmera de segurança
• Coleta seletiva de lixo
• Cinema

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