Galpão logístico em Viana/ES

O imóvel "Galpão logístico em viana/es" possui 3 banheiros, 12 vagas na garagem, aluguel por R$124.560 /mês, condomínio por R$12.456 /mês, IPTU por R$1.038, 5.190m² de área total, 5.190m² de área privada e está localizado em Rua Furtado, Canaã, Viana.

O condomínio logístico e industrial padrão AAA, tem localização estratégica junto ao trevo da BR-101, facilitando o acesso para os dois sentidos da rodovia.

São múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Entre inúmeras vantagens, por se tratar de um condomínio, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo. Há área para expansão e BTS.

DISPONIBILIDADE
Módulo de 5.190 m2 de ABL para atender a ampla diversidade de locatários e suas respectivas operações comerciais e/ou operacionais.

DIFERENCIAIS
Pé direito livre de 14 metros com capacidade para comportar 10 níveis de paletização;
Piso nivelado com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m2;
Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4;
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt);
Iluminação com lâmpadas LED;
Sistema de ventilação natural (Lanternim - Renovação de ar);
Sistema de iluminação natural (Zenital);
Docas: 16 portas cross-docking com niveladoras instaladas;

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Docas com portas elétricas;
Mezanino administrativo já estruturado com escritórios;
Adaptações para operações especiais sob consulta;

SEGURANÇA
Conta com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para o seu negócio.

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
ÁREAS DE USO COMUM:
Circuito Fechado de TV (com monitoramento por câmeras)
Controle de acesso/Clausura de caminhões e automóveis
Estacionamento externo e interno para carretas
Estacionamento externo e interno para carros
Espaço exclusivo para motoristas
Restaurante e Lanchonete (terceirizado)
Limpeza e manutenção das áreas comuns

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo as principais rodovias, bancos, hospitais, shopping, supermercados e transporte público, garantindo facilidade de acesso e comodidade para colaboradores e clientes.

PROXIMIDADES
BR 101
BR 262
Aeroporto de Vitória
Porto de Vitória
Porto de Vila Velha
Porto de Serra
Estações Aduaneiras Internas (EADIs)

**Anúncio sujeito à alteração e sem aviso prévio.



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