Maravilhoso terreno com 145000m2. Vista livre, exclusiva e impressionante.

O imóvel "Maravilhoso terreno com 145000m2. vista livre, exclusiva e impressionante." possui Venda por R$390.000, 145.000m² de área total, 145.000m² de área privada e está localizado em Centro, Nova Venécia.

Propriedade Rural nos arredores de Nova Venécia - ES
Oportunidade Única: Terreno Rural com Vista Incrível em Cristalina, Nova Venécia/ES!

Localização Privilegiada e Natureza Exuberante.
Esta magnífica propriedade rural de 145.200 m2 (14,52 hectares), fica localizada no alto de uma montanha em Cristalina, distrito da sede do município de Nova Venécia, Espírito Santo.

A vista é deslumbrante que se estende até onde a visão alcança.
Terreno para quem gosta de privacidade, tranquilidade e exclusividade.
Refúgio perfeito para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida diferenciado, sobrevivencialista.

Característica: Quase 100% de aproveitamento, o terreno já foi utilizado para plantação de café e, mais recentemente, para pecuária.
Topografia parte plana e parte em declive, ideal para diversas atividades.

Recursos Hídricos: Uma nascente de água cristalina e potável corta toda a profundidade da propriedade, garantindo um recurso essencial para qualquer empreendimento.

Clima Ameno e Ventoso: A altitude elevada proporciona um clima mais frio e ventoso, tornando-o menos indicado para café, mas excelente para outras culturas agrícolas, criação de gado e mais... No agroturismo, a beleza natural, a vista panorâmica e o clima agradável criam um cenário perfeito para o desenvolvimento de projetos de chalés, Airbnb, oferecendo uma experiência única aos visitantes.

Documentação Regularizada: Registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Nova Venécia, garantindo uma transação segura e transparente.

OBS: O Acesso à propriedade, partindo do distrito de Cristalina, pode ser realizado de carro até o pé da montanha, a partir dalí continuar a cavalo ou a pé (cerca de 40 minutos).
Embora o acesso atual seja complicado e sem estrada, há potencial para melhorias com investimento, permitindo o acesso de veículos até o interior da área. Atualmente, não há energia elétrica e nem residência(casa) no local.

Quem vê se encanta!
Ao chegar no local imaginação se solta já se vendo em um chalé, desfrutando com a família de toda a natureza ao redor e da vista magnífica. Ou um projeto para pousada/chalés ou também um condomínio rural.

Saiba mais: ( 27 ) 99781.8129 | ( 27 ) 98191 - 2255

* Os valores, disponibilidade e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



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