Lote praia, ponta da fruta e Guarapari, Comercial. Qual sua proposta? Escriturado

O imóvel "Lote praia, ponta da fruta e guarapari, comercial. qual sua proposta? escriturado" possui Venda por R$150.004, 540m² de área, piscina e está localizado em Rodovia do Sol, Morro da Lagoa, Vila Velha.

Lema: Recibo nunca mais. Imóveis entrego escriturados e registrados.
Uso: Ideal para comércio, casa de praia, pousadas
27 99908 6908
(Proprietário)
Oportunidade de Ouro no Espírito Santo - Lotes Comerciais e Terrenos Escriturados nas Praias de Vila Velha e Guarapari.
Seja para investir, empreender ou construir, você encontra aqui terrenos com localização privilegiada, escritura definitiva e alto potencial de valorização. As melhores opções estão em Vila Velha e Guarapari, com facilidades exclusivas para quem quer pagar com parcelas de R$ 5.000 ou propor negociações com bens e serviços.
? Lote Comercial na Praia - Ponta da Fruta, Vila Velha
? Área de 540 m², contra - esquina, com energia na calçada
? Escritura definitiva e muro perimetral
? Excelente para construção de galpão, comércio ou residência
? Fácil acesso a faculdades, shoppings e Rodovia do Sol
Condições com parcelas de R$ 5.000:
Entrada Parcelas Valor final
50.000 40X R$5.000 Mil 250.000
75.000 35X R$5.000 Mil 250.000
100.000 30X R$5.000 Mil 250.000
125.000 25X R$5.000 Mil 250.000
150.000 20X R$5.000 Mil 250.000
? Contato direto com Fábio: (27) 99916-7762 (Meu Lema: Recibo nunca mais. Imóveis entrego escriturados e registrados.
Uso: Ideal para comércio, casa de praia, pousadas
27 99908 6908
(Proprietário)
? Aceitamos veículos, máquinas, materiais de construção, cartão de crédito e outras formas de permuta
? Propostas personalizadas são bem-vindas!









? Lotes com Lagoa Natural em Guarapari - Ideais para Piscicultura e Criação de Camarões
? Lagoa com profundidade ideal para cultivo de tilápia e camarão
? 4 lotes contíguos com frente para 2 avenidas
? Escritura pública registrada em cartório
? Estrutura natural para oxigenação e controle térmico
? Espaço para tanques rede, piscina natural e instalação de chalés e energia solar
Opções de compra:
Entrada Parcelas Valor final
50.000 R$5.000 Mil 200.000
75.000 R$5.000 Mil 200.000
100.000 R$5.000 Mil 200.000
125.000 R$5.000 Mil 200.000



? Também disponível:
? Lote avulso à vista por R$ 50.000 ou parcelado por R$ 60.000
? Pacote de 4 lotes à vista por R$ 170.000 ou parcelado por R$ 200.000
? Localização: Village do Sol, em franco crescimento e próximo ao Mercado do Dedé
? aceitamos veículos, serviços e bens como parte do pagamento
Meu Lema: Recibo nunca mais. Imóveis entrego escriturados e registrados.
Uso: Ideal para comércio, casa de praia, pousadas
27 99908 6908
(Proprietário)





*Transcrição:*

O Loteamento Solar de Venos possui todos os terrenos registrados, porém não aceita financiamento bancário. O registro é feito apenas por meio de *usucapião oficial ordinário*.

Você pode ter outros imóveis mal registrados em seu nome, pois isso não representa problema algum. Esse tipo de usucapião é conhecido como a famosa ?escritura de rico?, mas só pode ser feito *uma única vez*. Após a venda do imóvel, não é possível realizar outro usucapião oficial ordinário.

A antiga imobiliária responsável pelo loteamento faliu, e todas as promissórias já foram quitadas ? não há nenhuma dívida pendente. Desde a fundação até hoje, todas as promissórias foram pagas, mas como a imobiliária que atuava na região quebrou, a única forma de obter a escritura é por *usucapião oficial ordinário*.

Nesse processo, você *não pagará IPTU, ITBI ou ISS*. O único custo será uma taxa de advogado, com *baixo custo*, e eu posso ajudar com isso para que o processo seja concluído o mais rápido possível.

Essa é a *única forma* de regularização no Loteamento Solar de Venos ? *não há outra alternativa*. Além disso, é também a forma *mais econômica*: uma escritura de compra e venda custaria cerca de *R$ 30.000*, enquanto a escritura por usucapião oficial ordinário sai por aproximadamente *R$ 8.000*, podendo ser parcelada.

O despachante *não interfere* na negociação. O processo é feito *diretamente com o proprietário*, que *não vive disso*.



? terreno no Morro da Lagoa - Vila Velha/ES
? Área de 521 m² com lagoa serena nos fundos
? Próximo à Rodovia do Sol e Fazenda Nelcimar Fraga
? Estruturado e parcialmente murado
? Ideal para moradia, lazer ou turismo ecológico
? Valor total: R$ 150.000
? Escritura declaratória, ART e memorial descritivo regularizados
? Terrenos e Permutas em Todo o Brasil
? atendemos regiões como Belo Horizonte, São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Santa Catarina, Distrito Federal, Mato Grosso, Rio Grande do Sul, Espírito Santo e até países como Portugal, EUA, Inglaterra e Itália.
? Trocas aceitas:
? Caminhões
? Máquinas para blocos e tijolo ecológico
? Materiais e serviços de construção
? Imóveis urbanos ou rurais
? Veículos nacionais e internacionais
? Segurança Jurídica
? Todos os terrenos com escritura registrada em cartório
? Sem recibos informais
? Negociação direta com o proprietário
? Contato e Propostas
Entre em contato com Fábio para agendar visita, receber fotos e localização, ou enviar sua proposta:

WhatsApp local: (27) 99916-7762
Meu Lema: Recibo nunca mais. Imóveis entrego escriturados e registrados.
Uso: Ideal para comércio, casa de praia, pousadas
27 99908 6908
(Proprietário)

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