Lote industrial-campos-rio de janeiro-11.600m2-troco-negocio-berganho

O imóvel "Lote industrial-campos-rio de janeiro-11.600m2-troco-negocio-berganho" possui Venda por R$1.300.000, 11.600m² de área, imóvel novo e está localizado em Rodovia Manoel Loyola, Village do Sol, Guarapari.

uma Oportunidade Imperdível na BR 101, Campos dos Goytacazes (RJ)**

**Terreno Comercial e Industrial à Venda ou Troca**
Se você busca um local estrategicamente posicionado para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este terreno de **11.600m²**, com impressionantes **185,00m de frente**, é a escolha ideal.

**Características Principais:**
- **Localização Premium:** Situado no Km 14 da BR 101, ao lado do posto fiscal, com acesso direto à **RJ-224**. Excelente visibilidade e facilidade logística para atender demandas de transporte e distribuição.
- **Versatilidade:** Perfeito para diversos segmentos, como **postos de combustíveis**, **indústrias** ou **transportadoras**.
- **Diferenciais Extras:** Inclui uma construção antiga de **800m²**, proporcionando um ponto de partida sem custos adicionais.

**Por que investir?**
Com excelente potencial logístico e industrial, essa área é uma plataforma multimodal estratégica para operações locais, nacionais e até internacionais. Ideal para importação e exportação por rodovias e ferrovias, garantindo eficiência e alcance.

**Localização e Distâncias:**
- A poucos quilômetros das principais capitais: **Vitória (223km)**, **Rio de Janeiro (249km)**, **Belo Horizonte (469km)** e **São Paulo (713km)**.
- Coordenadas: **Latitude: 21º35'28“S | Longitude: 41º19'01“W**

**Condições Exclusivas:**
- **Valor Atrativo:** R$ 1.300.000,00.
- **Aceitamos Trocas:** Imóveis em Campos dos Goytacazes, São Paulo, Rio de Janeiro ou Espírito Santo; veículos leves ou pesados.
- **Parcerias:** Oportunidade de parceria para instalação de posto de combustíveis.

**Segurança Jurídica:**
Documentação impecável, incluindo escritura registrada com **certidão de ônus reais atualizada em 2025**.

**Contato:**
Entre em contato com Ralph de Menezes Lobato para mais informações:
- **Instagram:** @ralph_delobato_
- **E-mail:** legalize@terra.com.br
- **Telefones:** (27) 99862-4842 / (27) 3534-1765 |

+55 27 99503-7644 (Internacional).
- **Sites:**

[Legalize Ambiental](http://legalizeambiental.com.br/) | [Legalize Seu Imóvel X](https://www.legalizeseuimovelx.com.br/)







“? **OPORTUNIDADE ÚNICA NO MERCADO IMOBILIÁRIO!** ?
Esta área comercial e industrial, situada em uma **localização estratégica**, é perfeita para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com um espaço amplo e versátil, ideal para adaptações industriais, comerciais ou logísticas, ela oferece **acesso privilegiado** às principais vias e mercados da região. É uma excelente escolha para empresas que buscam **visibilidade, acessibilidade e praticidade**.

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Entre em contato e aproveite essa oportunidade incrível.“



























23º Barbacena 125.317
24º Araguari 117.808
25º Itabira 113.343
ções 75.485
51º Lagoa Santa 75.145
52º Ouro Preto 74.824
53º São Sebastião do Paraíso 71.796
54º Janaúba 70.699


ACEITO VEÍCULOS DAS CIDADES E ESTADOS ABAIXO.
UBERABA GOVERNADOR VALADARES IPATINGA DIVINÓPOLIS SANTA LUZIA IBIRITÉRIBEIRÃO DAS NEVES POÇOS DE CALDAS PATOS DE MINAS POUSO ALEGRE TEÓFILO OTONI BARBACENA Sete lagoas UBERABA GOVERNADOR VALADARES IPATINGA DIVINÓPOLIS SANTA LUZIA Ibirité Ribeirão DAS NEVES POÇOS DE CALDAS PATOS DE MINAS POUSO ALEGRE TEÓFILO OTONI BARBACENA Sete lagoas SABARÁ VARGINHA MONTES CLAROS VESPASIANO. ITABIRA Parque Estadual Pau Furado. UBÁ CORONEL FABRICIANO Araxá SABARÁ VARGINHA MONTES CLAROS Vespasiano. Itabira Parque Estadual Pau Furado. UBÁ CORONEL FABRICIANO ARAXÁ aceito veículos das cidades abaixo. UBERABA GOVERNADOR VALADARES IPATINGA DIVINÓPOLIS SANTA LUZIA IBIRITÉRIBEIRÃO DAS NEVES POÇOS DE CALDAS PATOS DE MINAS POUSO ALEGRE TEÓFILO OTONI BARBACENA Sete lagoas UBERABA GOVERNADOR VALADARES IPATINGA DIVINÓPOLIS SANTA LUZIA IBIRITÉRIBEIRÃO DAS NEVES POÇOS DE CALDAS PATOS DE MINAS POUSO ALEGRE TEÓFILO OTONI BARBACENA Sete lagoas SABARÁ VARGINHA MONTES CLAROS VESPASIANO. ITABIRA Parque Estadual Pau Furado. UBÁ CORONEL FABRICIANO ARAXÁ SABARÁ VARGINHA AC Acre Rio Branco AL Alagoas Maceió AP Amapá Macapá AM Amazonas Manaus BA Bahia Salvador CE Ceara Fortaleza DF Distrito Federal Brasília ES Espírito Santo Vitória GO Goiás Goiânia MA Maranhão São Luiz MT Mato Grosso Cuiabá MS Mato Grosso do Sul Campo Grande MG Minas Gerais Belo Horizonte PA Pará Belém PB Paraíba João Pessoa PR Paraná Curitiba PE Pernambuco Recife PI Piauí Terezina RJ Rio de Janeiro Rio de Janeiro RN Rio Grande do Norte Natal RS Rio Grande do Sul Porto Alegre RO Rondônia Porto Velho RR Roraima Boa Vista SC Santa Catarina Florianópolis SP São Paulo São Paulo SE Sergipe Aracajú TO Tocantins Palmas MONTES CLAROS VESPASIANO . ITABIRA Parque Estadual Pau Furado. UBÁ CORONEL FABRICIANO ARAXÁ

Carros da serra, fundão, santa Tereza, vila velha, Viana, Cariacica

• Imóvel novo

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