Linda casa 03 Quartos e 1 suíte em Setiba
Setiba, Guarapari - ES
Casa à venda
Cód. 309419570 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 990.000
O imóvel "Linda casa 03 quartos e 1 suíte em setiba" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$990.000, 187m² de área, varanda e está localizado em Setiba, Guarapari.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área Construída: 187 m²
Área do Lote: 1.599 m²
Configuração:
3 quartos, sendo 1 suíte
Estrutura antiga
Público-alvo de baixa procura
3. DOCUMENTAÇÃO
O imóvel possui escritura e registro no Cartório de Imóveis, estando livre e desembaraçado para comercialização.
4. ANÁLISE DO MERCADO
A localização do imóvel, a 300 metros do mar, é um ponto positivo que agrega valor. Contudo, o estado de conservação antigo e o público restrito para o imóvel impactam sua liquidez.
Com base nos dados e fotos fornecidos, e utilizando como referência comparativa o imóvel anunciado no site da Chamoun Imóveis: https://www.chamounimoveis.com.br/?utm_source=&utm_campaign=&utm_autor=
Imóvel Referência, 11728
5. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
O valor de anúncio está ajustado para atrair interessados e fomentar negociações.
O valor de venda reflete o potencial real de mercado considerando as condições do imóvel e sua localização privilegiada.
Recomenda-se a modernização do imóvel para ampliar seu apelo comercial.
A avaliação foi realizada com base nos dados e fotos fornecidos, sem a realização de vistoria técnica presencial.
6. RESPONSÁVEL PELA AVALIAÇÃO
Edno Dias de Sousa
Creci: 12349
Empresa: Chamoun Imóveis
Características da casa:
- Varanda
- Varanda
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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