IMÓVEL RURAL COM 50 HECTARES PRA ARRENDAMENTO PRA PLANTAR CAFE OU GADO, PLANA EM MG!!

Iúna, ES

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 309550161 - Atualizado hoje

PREÇO SOB CONSULTA

O imóvel "Imóvel rural com 50 hectares pra arrendamento pra plantar cafe ou gado, plana em mg!!" possui Venda com preço sob consulta e está localizado em Iúna, ES.

DE IMÓVEL RURAL PRA PLANTIO DE CAFE ARÁBICA EM MINAS GERAIS

Prezados(as) Investidores(as) e Produtores(as) Rurais,
É com satisfação que apresentamos uma oportunidade singular para arrendamento de uma propriedade rural com 50 hectares, localizada em uma das regiões de maior potencial agrícola de Minas Gerais. Este imóvel oferece condições excepcionais para o desenvolvimento de atividades agrícolas de alta rentabilidade, na cafeicultura.

Características da Propriedade:
* Área Total: 50 hectares.
* Área Agricultável: Estimativa de 28 hectares, com excelente potencial pta plantio de café.
* Recursos Hídricos: Presença de dois córregos permanentes, podendo perfurar mais poços artesianos pra garantir suprimento contínuo de água para irrigação e demais necessidades da lavoura.
* Altitude e Clima: Situada a 800 metros de altitude, a propriedade se destaca pela ausência de incidência de geadas, fator crucial para a estabilidade e segurança da produção agrícola ao longo do ano.
* Localização Estratégica: A fazenda desfruta de uma localização privilegiada, facilitando o acesso a importantes centros de escoamento e suprimentos:
* 20 km de Lagamar
* 70 km de Patos de Minas/MG (polo econômico e agrícola regional)
* 140 km de Patrocínio/MG (notório centro produtor de café e grãos).

Condições do arrendamento:

* Pra gado faz contrato 3anos, valor de 6.000 por 4.500/mês no desconto da pontualidade.

* Pra cafe faz contrato 12anos, de 6scs por 4,5scs por hectare, no desconto da pontualidade.

Contato:
Convidamos os interessados a conhecer esta excepcional propriedade. Para mais informações e agendamento de visita, por favor, entre em contato exclusivamente via WhatsApp:
(34) 99111-9961
Esta é uma oportunidade valiosa para otimizar sua produção e expandir seus negócios em uma região de comprovada vocação agrícola.