CHACARA RURAL em Guarapari - Espírito Santo, Buenos Aires

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Chácara com Rio Particular na Rota da Ferradura em Guarapari com Estrutura de Pousada e Vista para a Pedra do Elefante

Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e um investimento com enorme potencial de crescimento.

Localizada na Rota da Ferradura, em Buenos Aires, esta propriedade reúne tudo o que torna um empreendimento turístico diferenciado: natureza preservada, rio passando por dentro da área, vista permanente para a Pedra do Elefante e uma estrutura pronta para receber hóspedes ou desenvolver novos negócios.

Área do terreno

36.900 m² de natureza, tranquilidade e inúmeras possibilidades.

Estrutura da propriedade

A propriedade conta com uma edificação principal de dois pavimentos. No piso superior estão distribuídas três suítes totalmente equipadas com uma cozinha compartilhada para atender os hóspedes. No pavimento inferior encontram-se mais três suítes equipadas, proporcionando excelente capacidade de hospedagem.

Há ainda uma segunda construção onde funciona um bar totalmente operacional. Nos fundos dessa edificação existe um quarto, cozinha, banheiro e uma varanda com uma vista privilegiada para a Pedra do Elefante. No pavimento superior desse mesmo prédio há uma suíte, sala e cozinha, ideal para moradia do proprietário ou administração do empreendimento.

Ao lado do bar existe outra unidade independente composta por quarto, cozinha e banheiro, ampliando ainda mais as possibilidades de hospedagem ou apoio operacional.

Na área externa, a propriedade oferece uma bela piscina com vista para a Pedra do Elefante, área gourmet com churrasqueira instalada à beira do rio, uma represa natural para banho, amplo quintal gramado e diversas árvores frutíferas espalhadas por toda a área, criando um ambiente perfeito para descanso, lazer e contato com a natureza.

Potencial de investimento

Atualmente a propriedade já funciona como pousada, permitindo retorno imediato para quem deseja investir no turismo rural.

Além disso, o imóvel possui estrutura e localização ideais para implantação de restaurante, espaço para eventos, pousada boutique, hotel fazenda, centro de experiências, retiros, eventos corporativos, casamentos ou qualquer empreendimento voltado ao ecoturismo.

Um imóvel que oferece diversas fontes de receita em um dos destinos turísticos que mais crescem em Guarapari.

Localização que faz a diferença

Situada na tradicional Rota da Ferradura, uma das regiões mais valorizadas do turismo rural de Guarapari, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, cervejarias artesanais, cachoeiras, trilhas, mirantes e diversas atrações que recebem visitantes durante todo o ano.

A poucos minutos do centro de Buenos Aires e aproximadamente 30 minutos das praias de Guarapari, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre montanha, rio e litoral, oferecendo um estilo de vida que une conforto, paz, segurança e contato permanente com a natureza.

Uma propriedade para quem deseja viver bem, reunir a família, relaxar em um ambiente único ou investir em um negócio sólido, em uma localização que dificilmente encontra concorrentes com as mesmas características.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade.

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11/09/2026

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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