Chácara a venda na Pedra do Elefante na Rota da Ferradura em Buenos Aires Guarapari-ES

O imóvel "Chácara a venda na pedra do elefante na rota da ferradura em buenos aires guarapari-es" possui 9 dormitórios, 6 suítes, 9 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, 36.900m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Buenos Aires, Guarapari.

FRANCO IMÓVEIS ESPECIALISTA NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE GUARAPARI!<br><br>Chácara com Rio Particular na Rota da Ferradura em Guarapari com Estrutura de Pousada e Vista para a Pedra do Elefante<br><br>Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e um investimento com enorme potencial de crescimento.<br>Localizada na Rota da Ferradura, em Buenos Aires, esta propriedade reúne tudo o que torna um empreendimento turístico diferenciado: natureza preservada, rio passando por dentro da área, vista permanente para a Pedra do Elefante e uma estrutura pronta para receber hóspedes ou desenvolver novos negócios.<br><br>Área do terreno<br>36.900 m² de natureza, tranquilidade e inúmeras possibilidades.<br><br>Estrutura da propriedade<br>A propriedade conta com uma edificação principal de dois pavimentos. No piso superior estão distribuídas três suítes totalmente equipadas com uma cozinha compartilhada para atender os hóspedes. No pavimento inferior encontram-se mais três suítes equipadas, proporcionando excelente capacidade de hospedagem.<br><br>Há ainda uma segunda construção onde funciona um bar totalmente operacional. Nos fundos dessa edificação existe um quarto, cozinha, banheiro e uma varanda com uma vista privilegiada para a Pedra do Elefante. No pavimento superior desse mesmo prédio há uma suíte, sala e cozinha, ideal para moradia do proprietário ou administração do empreendimento.<br><br>Ao lado do bar existe outra unidade independente composta por quarto, cozinha e banheiro, ampliando ainda mais as possibilidades de hospedagem ou apoio operacional.<br><br>Na área externa, a propriedade oferece uma bela piscina com vista para a Pedra do Elefante, área gourmet com churrasqueira instalada à beira do rio, uma represa natural para banho, amplo quintal gramado e diversas árvores frutíferas espalhadas por toda a área, criando um ambiente perfeito para descanso, lazer e contato com a natureza.<br><br>Potencial de investimento<br>Atualmente a propriedade já funciona como pousada, permitindo retorno imediato para quem deseja investir no turismo rural.<br><br>Além disso, o imóvel possui estrutura e localização ideais para implantação de restaurante, espaço para eventos, pousada boutique, hotel fazenda, centro de experiências, retiros, eventos corporativos, casamentos ou qualquer empreendimento voltado ao ecoturismo.<br><br>Um imóvel que oferece diversas fontes de receita em um dos destinos turísticos que mais crescem em Guarapari.<br><br>Localização que faz a diferença<br>Situada na tradicional Rota da Ferradura, uma das regiões mais valorizadas do turismo rural de Guarapari, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, cervejarias artesanais, cachoeiras, trilhas, mirantes e diversas atrações que recebem visitantes durante todo o ano.<br><br>A poucos minutos do centro de Buenos Aires e aproximadamente 30 minutos das praias de Guarapari, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre montanha, rio e litoral, oferecendo um estilo de vida que une conforto, paz, segurança e contato permanente com a natureza.<br><br>Uma propriedade para quem deseja viver bem, reunir a família, relaxar em um ambiente único ou investir em um negócio sólido, em uma localização que dificilmente encontra concorrentes com as mesmas características.<br><br>*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade.<br><br>Franco Imóveis cuida de todos os passos para aquisição do imóvel dos seus sonhos. Entre em contato, agende uma visita e sinta a diferença de uma consultoria completa.<br><br>Fale conosco: (27) 998559630 - 19/07/2026

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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