Fazenda completa à venda, área total de 193.550,80 m², registrada com matrícula única, CAR

O imóvel "Fazenda completa à venda, área total de 193.550,80 m², registrada com matrícula única, car" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 10 vagas na garagem, venda por R$5.400.000, 193.550m² de área total, 1.935.500m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Jaboticaba, Guarapari.

FAZENDA COMPLETA À VENDA ? GUAPARARI/ES ? REGIÃO CENTRAL!
Área registrada com matrícula única, CAR e georreferenciada!

Localizada em Guarapari, a apenas 10 minutos da Praia do Morro e 10 minutos de Buenos Aires (zona rural nobre), essa propriedade conta com acesso fácil e rápido à capital Vitória (ES), oferecendo o equilíbrio ideal entre lazer, produção rural e localização estratégica.

Área total: 193.550,80 m²

Matrícula única registrada no cartório

Imóvel georreferenciado (SIRGAS2000 ? UTM, fuso 24S)

Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)

BENFEITORIAS COMPLETAS:

Casa sede com aprox. 180 m² (telha colonial), composta por:

Varanda frontal e lateral

1 sala de estar

1 suíte

1 banheiro social

1 copa

1 cozinha

1 despensa


Casa de hóspedes com área gourmet coberta, ideal para receber visitantes

Salão de festas com 180 m², equipado com cozinha, churrasqueira, mesas e banheiros

Piscina de fibra (7m x 3,5m), com casa de máquinas e piso frio

Campo de futebol soçaite com traves metálicas e gramado

Quadra de esportes com piso de grama, muro de alvenaria e tela (aproximadamente 860 m²)

Castelo d?água com capacidade de 13 mil litros, abastecido por poço artesiano de 57m

Três cisternas com motobombas, além de estrutura hidráulica eficiente

Casa de ferramentas e maquinário com garagem e canil

Chiqueiro com 4 baias

Curral coberto com comedouros, sala de ração e depósito de defensivos


Destaques da Localização:

10 minutos da Praia do Morro ? Guarapari

10 minutos do bairro Buenos Aires ? Zona rural valorizada

Fácil acesso à BR-101 e capital Vitória/ES

Documentação 100% regular:
Registro com matrícula única
Georreferenciamento e CAR já realizados
Coordenadas e confrontações descritas em memorial

Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no coração de Guarapari!
Ideal para lazer, moradia, pousada rural ou empreendimento agrícola.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, necessário confirmação de disponibilidade.

Fale conosco: (27) 998559630 -

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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