Casa à venda no bairro Ponta da Fruta - Vila Velha/ES

O imóvel "Casa à venda no bairro ponta da fruta - vila velha/es" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$750.000, 720m² de área total, 300m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, varanda, vista para o mar e está localizado em Avenida Antônio Leite, Ponta da Fruta, Vila Velha.

Imagine acordar todas as manhãs e ser presenteado com uma vista deslumbrante do oceano. Com este imóvel, você terá o privilégio de desfrutar dessa experiência todos os dias.

Confira os
•Imóvel à venda com vista deslumbrante para o mar da Ponta da Fruta.
•Árvores frutíferas
•Terreno todo murado, aclive e com localização privilegiada e espaço para até 6 carros na garagem.
•Área total de 720 m², incluindo 30 metros de quintal.
•300 m² de área construída (dois pavimentos + um sótão no 3ª pavimento.
•Térreo: apartamento independente, churrasqueira e fogão a lenha, além de canil, banheiro adicional e sala de ferramentas. Acesso à parte de trás adicional do terreno que é um pouco íngreme e onde foram feitos patamares para maximizar o espaço, estabilizar o solo, melhorar a acessibilidade e possibilitar um melhor aproveitamento do espaço.
•No segundo pavimento: casa principal com cômodos amplos distribuídos em 3 quartos, suíte, sala de estudos, estar, jantar e TV. Cozinha e área de serviço integradas. Varandão com vista para o mar da Ponta da Fruta.
•Tudo isso a cerca de 100 metros da areia da praia, garantindo proteção em relação aos fatores climáticos e avanço da arrebentação.

Trata-se de um casarão na Ponta da Fruta e por isso, existe a possibilidade de transformá-la em um investimento em uma propriedade para House-Flipping, ou adquirir uma das casas com melhor localização do bairro para todo o conforto, bem estar e qualidade de vida para você e para toda a sua família.
Localizada ao lado da pousada Ponta da Areia, na Av. Antônio Leite, com um visual incrível em um bairro extremamente aconchegante.

Existem alguns pontos a considerar:
1.   Localização: A proximidade da pousada Ponta da Areia pode ser um ponto positivo, pois indica um ambiente turístico e potencialmente atrativo para visitantes. Além disso, um bairro aconchegante pode ser um diferencial para futuros compradores.
 
2.   Visual incrível: A casa oferece uma vista deslumbrante com um quintal frontal enorme com árvores frutíferas e com espaço para 6 carros, o que pode aumentar seu valor de mercado e atrair potenciais compradores.
 
3.   Sótão como depósito: O fato de o imóvel possuir um sótão atualmente utilizado como depósito oferece espaço adicional para potenciais reformas.
 
Reforma: Apesar de precisar de uma reforma mais ampla, trata-se de um imóvel com enorme potencial de revenda, com uma localização convidativa e privilegiada, em uma região com potencial turístico incrível, além de um terreno com uma metragem diferenciada. Com uma reforma eficiente e de qualidade, pode-se valorizar consideravelmente valor do imóvel e gerar um retorno financeiro atrativo quando você o revender ou até mesmo realizar algum novo empreendimento comercial que atenda à região com todo o seu potencial.

Imóvel precisa de reforma e exatamente por isso, e apesar de ter uma avaliação em torno de R$950.000,00 (avaliada por um corretor da região), o proprietário baixou valor para fechar negócio.

Oportunidade imperdível por R$750.000,00


Maiores informações:

ANA PAULA ABRANCHES
CRECI 6260F
Consultoria Imobiliária

Tel: (27) 99747-5091

Primando sempre por um atendimento personalizado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável.



Chave do anúncio: pKflnwfUUGV50DTi

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Varanda
• Vista para o mar

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