? CASA DUPLEX EXCLUSIVA A APENAS 2 QUADRAS DO MAR – PRAIA DE ITAPARICA

O imóvel "? casa duplex exclusiva a apenas 2 quadras do mar – praia de itaparica" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.700.000, IPTU por R$1.200, 315m² de área total, 315m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Itabaiana, Praia de Itaparica, Vila Velha.

<b>Imagine viver em uma das regiões que mais se valorizam em Vila Velha, unindo conforto, espaço e a qualidade de vida de morar próximo à praia.</b><br><b>Esta magnífica residência duplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e um incrível potencial para moradia ou investimento.</b><br><b> Destaques do imóvel:</b><br><b> Primeiro Pavimento</b><br><b>* Duas salas amplas e aconchegantes</b><br><b>* Copa integrada</b><br><b>* Cozinha espaçosa</b><br><b>* Sala de apoio junto à escada</b><br><b>* Banheiro social</b><br><b>* Varanda agradável e ventilada</b><br><b> Segundo Pavimento</b><br><b>* 03 quartos amplos, sendo 01 suítes máster</b><br><b>* Suíte com varanda privativa e uma maravilhosa banheira de hidromassagem</b><br><b>* Banheiro social</b><br><b>* Quarto de apoio/empregada com acesso independente pela cozinha</b><br><b> Área Externa Diferenciada</b><br><b>* Quintal totalmente revestido com cerâmica antiderrapante e grama</b><br><b>* Chuveirão perfeito para o pós-praia</b><br><b>* Área de serviço completa com tanque de duas cubas, bancada em granito e instalação para máquina de lavar</b><br><b>* Banheiro de apoio externo</b><br><b>* Amplo terraço coberto com estrutura em madeira nobre e telhas coloniais, ideal para criar um espaço gourmet, área de convivência ou lazer da família.</b><br><b> Segurança e Conforto</b><br><b>* Portão eletrônico em alumínio com controle remoto</b><br><b>* Excelente ventilação e iluminação natural</b><br><b>* Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas da cidade.</b><br><b> Praia de Itaparica – Vila Velha/ES</b><br><b> ️ Apenas duas quadras da praia</b><br><b> ️ Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, shopping e principais vias de acesso.</b><br><b> ️ Região com forte crescimento imobiliário e alto potencial de valorização.</b><br><b> uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida a poucos passos do mar.</b><br><b> agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que está incrível residência pode oferecer para você e sua família.</b><br><b>Edmilson Alves Prates</b><br><b>Alves Prates Negócios Imobiliários</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: x0PMnpR8zzpKUWNG

Características da casa:

• Jardim
• Quintal
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Interfone
• Copa

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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