Cobertura Duplex 260 m² em Itapoã — Porteira Fechada na Quadra do Mar

O imóvel "Cobertura duplex 260 m² em itapoã — porteira fechada na quadra do mar" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$3.300.000, condomínio por R$1.467, 260m² de área total, 260m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Goiânia, Praia de Itapoã, Vila Velha.

Esta cobertura duplex de 260 m² oferece espaço, privacidade e uma localização estratégica na região de Beverly Hills, em Itapoã. Situado a apenas uma quadra do mar, o imóvel será entregue na modalidade <b>porteira fechada</b> — totalmente montado, equipado e climatizado, pronto para morar.<br><br><b>Pavimento Superior (Lazer Privativo e Convivência):</b><br>•<b>Área externa:</b> Espaço de lazer privativo com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração com total privacidade.<br>•<b>Salas:</b> Duas salas amplas (uma delas revertida a partir de um quarto), perfeitas para configurar ambientes de convivência ou um home cinema.<br>•<b>Comodidade:</b> Banheiro social completo para atender o pavimento.<br><br><b>Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):</b><br>•<b>Living:</b> Sala de estar e jantar integrada com acesso direto à varanda, garantindo excelente iluminação natural.<br>•<b>Varanda:</b> Espaço generoso com fechamento em vidro, ideal para aproveitar a brisa do mar.<br>•<b>Cozinha:</b> Layout moderno e planejado, com área de serviço independente e totalmente equipada.<br>•<b>Quartos:</b> 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado.<br>•<b>Banheiro social:</b> Atendimento prático aos demais dormitórios.<br><br><b>Diferenciais do Imóvel:</b><br>•Climatização completa em todos os cômodos.<br>•Mobiliário e eletrodomésticos de alto padrão inclusos (porteira fechada).<br>•Localização nobre, combinando a tranquilidade da quadra do mar com o comércio de Itapoã.<br>•<b>Flexibilidade:</b> O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor como parte do pagamento.<br><br><b>Contatos:</b><br>•<b>Corretor:</b> Francesco Possi | CRECI 10995-J<br>•<b>Telefone/WhatsApp:</b> +55 (27) 99527-0280<br>•<b>Website:</b> possiimoveis.com<br>•<b>Instagram:</b> @francescopossibroker<br><br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: sdkE2khiiEelqfhi

Características da casa:

• Interfone
• Conexão À Internet
• Sacada / Varanda
• Vista Para O Mar
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Shopping Center
• Perto De Transporte Público
• Churrasqueira
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Salão De Festas
• Sauna
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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