Apartamento em Morada de Laranjeiras - Villaggio Manguinhos (sol da manhã e já alugado

Rua Das Cotovias, Morada de Laranjeiras, Serra - ES

Apartamento à venda

Cód. 296141207 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga na garagem
55m² de Área

PREÇO R$ 250.000

CONDOMÍNIO R$ 330

O imóvel "Apartamento em morada de laranjeiras - villaggio manguinhos (sol da manhã e já alugado" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$250.000, condomínio por R$330, 55m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Das Cotovias, Morada de Laranjeiras, Serra.

a 5min da faculdade UCL, IFES e Hospital Jayme.

Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, andar alto (6º andar), sol da manhã (nascente no mar), sem vizinho de frente com vista permanente para a área de APP/verde.

Com gás encanado, baixo custo de condomínio, blindex nos 2 banheiros, armários na cozinha, pequena varanda e área de serviços, além de acesso por 2 elevadores e escada.

O imóvel é extremamente ventilado e iluminado naturalmente, pois não existe prédio em frente, deixando as janelas e varanda voltadas para a área verde, proporcionando maior privacidade e incidência do vento e sol nascentes (vindo do mar no período da manhã).

Venda direta com a advogada do proprietário, sem intermediários.

O apartamento é bem conservado, desde a entrega em 2015 só teve 2 moradores (o 1º morou 6 anos sem problema algum e o 2º morador já mora a quase 1 ano).

A concepção do condomínio é do tipo bairro (ocupa 3 quadras), por isso apresenta grande infraestrutura disponível para as moradoras(es):

- Portaria presencial e sistema de segurança (24h00);
- Piscina adulto e infantil;
- Salão de festas com churrasqueira;
- Salão de jogos;
- Espaço Gourmet;
- Playground.

- não mobiliado.
- financiável, documentação em dia com o atual financiamento em meu nome;
- locado/alugado, ótimo para quem busca investimento em aluguel e/ou moradia futura em um dos bairros mais valorizados da Serra.

MOTIVO DA VENDA: Estou comprando outro imóvel e necessito de dinheiro para a entrada, caso contrário, não venderia, pois é um imóvel com ótimo custo-benefício e diferenciado em relação a posição e orientação no condomínio.

ACEITO PROPOSTA para pagamento à vista ou financiado.

ACEITO TROCA: Tenho interesse em terreno e imóvel em Cobilândia ou Jardim Marilândia (residencial ou comercial); Caminhão Truck de ano mais novo; Caminhão Limpa fossa, caminhão Jato ou Torpedo; Caminhonete Diesel ou Troller 3.0 T4 ou Troller 3.2 do modelo novo.

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