APARTAMENTO RESIDENCIAL em VILA VELHA - ES, PRAIA DE ITAPARICA

O imóvel "Apartamento residencial em vila velha - es, praia de itaparica" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.968.000, 280m² de área total, 280m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Praia de Itaparica, Vila Velha.

TAJ HOME RESORT Luxo, lazer, serviços e privacidade são marcas deste Resort Residencial, que colocará em evidência o mercado imobiliário capixaba e definir á um novo ciclo da construção civil no Estado.
. Apartamentos de 4 Quartos / Suítes (274,52 m² a 280 m²) e 3 Quartos /Suítes (162,69 m² a 176,41 m²), Torres com 2 ou 1 um apartamento por andar, 2 elevadores para 2 ou 1 apartamento.
Área verde com 5.465 m²
Área de Lazer e Serviços Exclusivos com 21.500 m²
Área construída 136.522,74 m²
Área do terreno 30.691 m²
Total de unidades 390: Torre Leste 114 e Torre Oeste 276

ATENÇÃO! Só aqui na Grand Construtora seu apartamento entra como parte de pagamento, e você só entrega o apartamento 10 dias após você receber a chave do Taj Home Resort. E o valor do seu apartamento não sofre a correção do CUB.
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Valor referente a unidade 401 - Torre Leste - Lotus
Valores podem ser alterados sem aviso prévio pela construtora.


Fabio Pinheiro - creci 5453F
(27) 99263- 7158 Whatsapp


LAZER E SERVIÇOS EXCLUSIVOS:
01 - Salão de Festa Infantil com Varanda, Espaço pais, Cozinha Industrial e Banheiros / 02 - Salão de Festa Infantil com Varanda, Espaço pais, Cozinha Industrial e Banheiros / 03 - Salão de Festa Adulto com Varanda Lounge, Cozinha e Banheiros / 04 - Salão de Festa Adulto com Varanda Lounge, Cozinha e Banheiros / 05 - Praça de Festas / 06 - Espaço Gourmet 01 / 07 - Espaço Gourmet 02 / 08 - Churrasqueira com Deck 01 / 09 - Churrasqueira com Deck 04;
10 - Churrasqueira com Deck 02 / 11 - Churrasqueira com Deck 03 / 12 ? Banheiros / 13 ? Banheiros
14 - Pool House (04) / 15 - Pergolado Amplo para Repouso (4) / 16 - Piscina Adulto Pool Palm;
17 - SPA Externo Aquecido com Hidromassagem (2) / 18 - Piscina Infantil / 19 - Praça de Convivência / 20 - Quadra de Tênis (2) / 21 - Quadra Poliesportiva (2) / 22 - Descanso Externo/
23 ? Playground / 24 - Pista de Skate / 25 - Pet Parque / 26 - Campinho Kids / 27 - Campo de Bocha / 28 ? Choperia / 29 - Saladeria e Açaí / 30 ? Padaria / 31 - Lavanderia
32 - Administração do Condomínio / 33 - Módulo de Serviço dos Funcionários e apoio serviço
do lazer / 34 - Cinema Adulto / 35 - Salão de Jogos Adulto / 36 ? Banheiros / 37 ? Fraldário/
38 - Espaço Kids / 39 - Cinema Kids / 40 - Jogos Juvenil / 41 ? SPA / 42 - Sauna Úmida com Acesso a Piscina Interna/
43 - Sauna Seca / 44 - Piscina Infantil Indoor Aquecida / 45 - Piscina Indoor Adulto Aquecida com Raia de 30m / 46 ? Vestiários / 47 - Quadra de Squash / 48 - Box Cross Training;
49 - Espaço Adega Gourmet / 50 - Espaço Adega Gourmet / 51 - Espaço Beer;
52 - Scotch Espaço Gourmet, Espaço Charutaria / 53 - Restaurante com Cozinha Industrial;
54 - Academia, musculação / 55 - Sala de Spinning / 56 - Sala de Ginástica / 57 - Vestiário Feminino / 58 - Vestiário Masculino / 59 - Espaço Multiuso (Luta e Dança) / 60 - Sala de Pilates;
61 - Jardim Suspenso e Parque da Águas / 62 - Salão de Beleza / 63 - Banheiro Feminino;
64 - Banheiro Masculino / 65 - Sala de Estudo.

SUSTENTABILIDADE DA ÁREA COMUM
Eficiência Energética:
Lâmpadas de LED nas áreas comuns, com sensor de presença e fotocélula;
Uso de vidro nas fachadas dos ambientes de lazer / Aplicação de lanternins no Restaurante terceirizado / Placas solares para aquecimento das piscinas indoor /
Medição individualizada de gás.
Gestão eficiente de água: Medição individualizada de água.
Irrigação eficiente: Programação de irrigação automática nas áreas verdes.
Dispositivos Economizadores: Válvula de descarga para caixa acoplada em dois estágios /
Torneiras com temporizador nos ambientes de lazer.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
. Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, tipo VRF (linha frigorígena), nos
quartos e sala - Torre Leste e Torre Oeste - e varanda gourmet da Torre Leste.
. Teto com rebaixamento em gesso, em todos os ambientes, composto por cortineiros nas
janelas.
. Tomada dupla (de 10 e 20 ampères) na cozinha e banheiros.
. Tomada USB na sala, quartos e banheiros.
. Sala técnica individual privativa, para instalação das máquinas condensadoras
de ar-condicionado, tipo VRF.
.Ponto de TV, água, esgoto e gás, na varanda gourmet - Torre Leste.
. Tubulação metalizada para coifa na cozinha.
. Paredes dos banheiros totalmente revestidas, exceto lavabo.
. Paredes da cozinha totalmente revestidas.
. Piso em porcelanato 90x180cm na sala, quartos, circulação, cozinha da
Torre Leste e Torre Oeste e varandas da Torre Leste. Demais ambientes, porcelanato 90x90cm.
. Sala para motorista/chofer na Torrel Leste
. Portaria 24h, Torre Leste com 02 Porteiros
. Portaria 24h, Torre Oeste com 02 Recepcionista;
. Segurança presencial, 24h, na área de Resort (Lazer e Serviços);
. Jardim frontal térreo, da torre Leste, com segurança/auxílio estacionamento das 8h às 24h;
. Sala com sistema de câmeras de monitoramento, com funcionário presente 24h;
. Sala para recebimento de entregas Delivery nas recepções das 2 Torres;
. Ambientes sociais da área comum com internet e Wi-Fi;
. Abastecimento para Carros Elétricos / . 85 vagas exclusivas para visitantes;
. Oferta de toalhas para piscinas e Spa;
. Carro elétrico, tipo golfe, para a área de lazer;
. Aquecimento das torneiras dos banheiros e cozinha das unidades privativas, será realizado
por sistema de aquecedores de passagem, à gás;
. Infraestrutura para Automação nos apartamentos.


Fabio Pinheiro - creci 5453F
(27) 99263-7158

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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