Apartamento para Venda em Vila Velha / ES no bairro Praia de Itaparica

Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

Apartamento à venda

Cód. 304411144 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
79m² de Área Total
79m² de Área Privada

PREÇO R$ 730.000

O imóvel "Apartamento para venda em vila velha / es no bairro praia de itaparica" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$730.000, 79m² de área total, 79m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Praia de Itaparica, Vila Velha.

Apartamento para Venda no bairro Praia de Itaparica, localizado na cidade de Vila Velha ES. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, obra iniciada no ano de 2022. Área Total de 79,80 m, Área Construída com 79,80 m. Valor do Imóvel R$ 730.000,00. (Unidade 502) ATENÇÃO: Em 112023 PROMOÇÃO POR R$ 440.000,90 apartamento de 2 quartos com suíte de 51,64M2. SEGUE NO FINAL DAS FOTOS TABELA ATUALIZADA PROMOCIONAL COM BASE NO MÊS 112023..... APÓS ESSE PERÍODO OS PREÇOS TEM QUE SER CONFERIDOS COM O CORRETOR. Área Técnica para Split, Duto para coifa, Frente, Guarda Entregas, Lavanderia compartilhada, Medidor de Água e Gás Individual, Ponto recarga de veículos elétricos, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Piso em Porcelanato. Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, sendo 1 suíte. Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge, Playground, Quadra Poliesportiva, WI-FI ZONE, Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas, Bike-share, Brinquedoteca, Espaço Brasa, Praça Central, Solarium. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades. Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag. - Área Técnica para Split, Duto para coifa, Frente, Guarda Entregas, Lavanderia compartilhada, Medidor de Água e Gás Individual, Ponto recarga de veículos elétricos, Preparação para split, Rebaixamento de gesso, vista livre, Sol da manhã, Permitido animais, Aquecimento Solar, Piso em Porcelanato, - Cômodos: Banheiro Social, Cozinha, Sala de Tv Jantar, Varanda Gourmet, Varandão, 3 Quartos, sendo 1 suíte, - Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lounge, Playground, Quadra Poliesportiva, WI-FI ZONE, Piscina Adulto e Infantil, Sauna, Salão de Festas, Bike-share, Brinquedoteca, Espaço Brasa, Praça Central, Solarium, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, Academias, Bancos, Centros Comerciais, Cinema, Clínicas, Creches, Faculdades, Hortifruit, Igreja, Padarias, Posto de Saúde, Praças, Praia, Universidades, - Segurança: Circuito de monitoramento, Portaria, Portaria Virtual, Segurança 24hrs, Tag, nn - OBSERVAÇÕES: Especificação do Apartamento: NICHO NOS BANHEIROS AQUECIMENTO À GAS NOS CHUVEIROS PISO DA SALA, VARANDA, COZINHA E QUARTOS EM PORCELANATO BANCADA EM GRANITO IMPERMEABILIZADO NOS BANHEIROS E COZINHA PREPARAÇÃO PARA SPLIT NA SALA E NOS QUARTOS (LINHA FRIGORÍGENA E DRENO) BANHEIROS REVESTIDOS EM CERÂMICA BRANCA PAREDES DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO REVESTIDAS EM CERÂMICA QUADRO DE CONECTIVIDADE COM INFRAESTRUTURA PARA INTERLIGAÇÃO DA TELEFONIA.LOGICA,TV E INTERFONE TUBULAÇÃO METALIZADA PARA COIFA TANQUE EM LOUÇA ÁREA TÉCNICA PARA CONDENSADORAS DE SPLIT REBAIXAMENTO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL (COL. 1, 2, 7 e 8) PORTA DAS VARANDAS FIXADAS COM SILICONE E DRYWALL, FACILITANDO MODIFICAÇÕES NÃO HÁ RESSALTO ENTRE O PISO DA SALA, QUARTOS, VARANDA E COZINHA, A PAGINAÇÃO DO PISO PASSA DIRETO.Fachada: Vidro das varandas laminado Duplo - Cor Verde Esquadrias em Alumínio com pintura eletrostática Cor Branca Revestimento Texturizado à base de resina acrílica, tipo Granito Natural Guarda corpo com veneziana de alumínio branco nas áreas técnicas para split. Área comercial separada da Área Residencial Lazer e portaria entregues mobiliados e decorados.Características do Empreendimento:DIFERENCIAIS Nicho nos banheiros e aquecimento à gás nos chuveiros dos apartamentos. Infra estrutura para instalação pelo condomínio de energia solar para a área comum. Ponto de recarga de patinete, bicicleta e moto elétrica. Lazer e portaria entregues com wi-fi. Portaria com Pulmão de Segurança, delivery point e caixa de passagem. 2 Churrasqueiras, lavanderia, bike share com ferramentas compartilhadas bomba de pneu. Preparação para TV e som ambiente no salão de jogos, gourmet, 1 churrasqueira e fitness. Piscina adulto com cascata, iluminação interna em LED e sauna integrada com vidro transparente. Piscina infantil.ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE: Infra estrutura para instalação pelo condomínio de energia solar para a área comum. Captação e reutilização de água pluvial e ar condicionado Lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comum Elevadores econômicos e inteligentes Controle de iluminação áreas comuns na portariaTECNOLOGIA: Infra estrutura para centro de conectividade para telefonia, lógica, TV e interfonia; Tomadas USB na área de lazer e no lobby.COMODIDADE Preparação para instalação (linhas frigorígenas com dreno) de ar condicionado split nos salão fitness, jogos, coworking, gourmet. Sem linha frigorígena nas lojas comerciais, somente com previsão para passagem e localização da condensadora e flexibilidade para instalação das evaporadoras. Copa e banheiro para os funcionários do prédio. Guarda entregas e depósito.SEGURANÇA: Guarita para porteiro com banheiro; Preparação para Portaria Virtual; Portões automatizados de pedestres e veículos. Infra estrutura com tubulação preparada para central de portaria, circuito fechado de TV, monitoramento de entradas de pedestre e garagens, incluindo 6 câmeras. Antena coletiva, disponibilizando pontos nas áreas comuns e unidades privativasnn - PONTOS FORTES: GRANDE LANÇAMENTO - CONSTRUTORA COM 42 ANOS DE TRADIÇÃO