Apartamento 3 Quartos no Centro de Guarapari

Lançamento - Lumina Residence - Oportunidade Exclusiva de Moradia com Conforto e Sofisticação no Centro de Guarapari

**Localização Privilegiada**
Situado no Centro de Guarapari-ES, o Lumina Residence oferece proximidade às praias e ao comércio, combinando a energia urbana com a tranquilidade natural. Com acesso fácil a lojas, serviços e gastronomia, os moradores desfrutam de conveniência e lazer a poucos passos de casa.

**Design e Conforto**
Projetado com estilo contemporâneo, o empreendimento conta com apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com suíte. As áreas privativas variam de 54,49 m² a 101,59 m², atendendo diferentes perfis e necessidades. A infraestrutura destaca-se pela modernidade e sofisticação, com varanda gourmet, automação de persianas, ar-condicionado e medição individual de água e gás.

**Áreas Comuns e Sustentabilidade**
O Lumina Residence apresenta áreas comuns completas e sustentáveis: Wi-Fi, bike point, pet place, lavanderia compartilhada e espaço delivery. Além disso, conta com ponto de recarga para veículos elétricos e sistema de captação de águas pluviais. A segurança é çada com monitoramento por câmeras (CFTV), sensores de presença e iluminação LED.

**Lazer e Exclusividade**
A infraestrutura de lazer inclui vista para o mar e uma doca seca para jet skis, além de vagas exclusivas para picapes, promovendo uma experiência de moradia única para quem aprecia esportes aquáticos. O projeto incorpora elementos que valorizam o bem-estar, incentivando atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável.

**Ficha Técnica**
- Área do Terreno: 1.719,10 m²
- Total de Unidades: 113 apartamentos residenciais
- Vagas de Garagem: 139 vagas residenciais, com opções exclusivas para motos e jet skis
- Data de Entrega: 31 de agosto de 2027

O Lumina Residence redefine o conceito de viver bem em Guarapari. Em um único empreendimento, você encontra qualidade de vida, sofisticação e contato direto com a natureza, tudo na medida exata para garantir o seu conforto.

Venha nos fazer uma visita e aproveite para conhecer este mais novo empreendimento.

Excelente oportunidade pra você que procura qualidade e conforto para sua família.

CENTRO PRAIA DO MORRO ENSEADA AZUL
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Consulte nossos corretores Fone: (27) 3262-5252 / Celular: (27) 99645-3737

**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.
CRECI 10991-J

Júnia e Ricardo Consultoria Imobiliária
Nosso endereço: Rua Joaquim da Silva Lima 432 loja 03, Bairro Centro, Cidade Guarapari. Edifício Veleiros - Em frente ao Radium Hotel

Características do apartamento:

• Elevador
• Piscina
• Playground

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Varanda gourmet
• Vista para o mar
• Elevador
• Conexão à internet
• Playground
• Câmera de segurança

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