Apartamento à venda 3 quartos sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem no Centro de

O imóvel "Apartamento à venda 3 quartos sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem no centro de" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.369.564, 95m² de área total, 82m² de área privada, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Nilza Tereza Hoffman Pádua, Centro, Guarapari.

Lançamento - Lumina Residence - Oportunidade Exclusiva de Moradia com Conforto e Sofisticação no Centro de Guarapari<br><br>**Localização Privilegiada** <br>Situado no Centro de Guarapari-ES, o Lumina Residence oferece proximidade às praias e ao comércio, combinando a energia urbana com a tranquilidade natural. Com acesso fácil a lojas, serviços e gastronomia, os moradores desfrutam de conveniência e lazer a poucos passos de casa.<br><br>**Design e Conforto** <br>Projetado com estilo contemporâneo, o empreendimento conta com apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com suíte. As áreas privativas variam de 54,49 m² a 101,59 m², atendendo diferentes perfis e necessidades. A infraestrutura destaca-se pela modernidade e sofisticação, com varanda gourmet, automação de persianas, ar-condicionado e medição individual de água e gás.<br><br>**Áreas Comuns e Sustentabilidade** <br>O Lumina Residence apresenta áreas comuns completas e sustentáveis: Wi-Fi, bike point, pet place, lavanderia compartilhada e espaço delivery. Além disso, conta com ponto de recarga para veículos elétricos e sistema de captação de águas pluviais. A segurança é reforçada com monitoramento por câmeras (CFTV), sensores de presença e iluminação LED.<br><br>**Lazer e Exclusividade** <br>A infraestrutura de lazer inclui vista para o mar e uma doca seca para jet skis, além de vagas exclusivas para picapes, promovendo uma experiência de moradia única para quem aprecia esportes aquáticos. O projeto incorpora elementos que valorizam o bem-estar, incentivando atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável.<br><br>**Ficha Técnica** <br>- Área do Terreno: 1.719,10 m² <br>- Total de Unidades: 113 apartamentos residenciais <br>- Vagas de Garagem: 139 vagas residenciais, com opções exclusivas para motos e jet skis <br>- Data de Entrega: 31 de agosto de 2027 <br><br>O Lumina Residence redefine o conceito de viver bem em Guarapari. Em um único empreendimento, você encontra qualidade de vida, sofisticação e contato direto com a natureza, tudo na medida exata para garantir o seu conforto.<br><br>Venha nos fazer uma visita e aproveite para conhecer este mais novo empreendimento. <br><br>Excelente oportunidade pra você que procura qualidade e conforto para sua família. <br> <br>Acesse nosso site e confira outras oportunidades https://bellacasaimoveisguarapari.com.br<br>Fone : (27) 98895-5555 / Whatsapp : (27) 4040-4416<br>Email: bellacasaimoveisguarapari@gmail.com<br> <br>** Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.<br>CRECI 10991-J<br><br>Nosso endereço: Rua Joaquim da Silva Lima, 432, Loja 03, Centro, Guarapari - ES - 29200-260<br>Edifício Veleiros - Em frente ao Radium Hotel<br><br>BellaCasa Corretores de Imóveis, Terreno em Guarapari, Lote em Guarapari, Apartamento em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Lançamento em Guarapari, Venda de apartamento, Imobiliária em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Compra de Apartamento, Casa em Guarapari, Praia do Morro, Praia da Cerca, Praia dos Adventistas, Praia da Aldeia, Prainha de Muquiçaba, Centro de Guarapari, Enseada Azul, Praia das Castanheiras, Praia Areia Preta, Três Praias, Arquipélago das Três Ilhas, Península de Guaibura, Praia Peracanga, Praia da Bacutia, Praia dos Padres, Bairro Itapebussu, Bairro Muquiçaba, Bairro São Judas Tadeu, Bairro Ipiranga, Bairro Buenos Aires, Nova Guarapari, Praia de Santa Mônica, Praia de Meaipe, Praia de Setiba, Viver em Guarapari, Conheça o ES, Rota da ferradura, Rodovia do Sol, Guarapari cidade saúde, Esquina da Cultura, bellacasaimoveisguarapari.com.br, Edifício Lumina Residence, Impacto Engenharia Ltda<br><br>27/05/2026

Características do apartamento:

• Elevador
• Piscina
• Playground

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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