Apartamento 2 Quartos em Praia de Itaparica

O imóvel "Apartamento 2 quartos em praia de itaparica" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$435.937, condomínio por R$1, 51m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Antonio de Almeida Filho, Praia de Itaparica, Vila Velha.

Tipo: Apartamento

Quartos: 2

Bairro: Praia de Itaparica

Único como você, em um bairro completo e integrado.

O lugar ideal para quem busca uma conexão mais profunda, sem abrir mão do conforto e tranquilidade.

Apartamentos de 2 (dois) e 3 (três) quartos, com lojas no térreo e próximo a tudo.

Vidro das varandas laminado duplo (cor verde);

Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática (cor branca);

Revestimento texturizado à base de resina acrílica, tipo granito natural;

Área comercial separada da área residencial;

Lazer e portaria entregues mobiliados e decorados.

**ESPECIFICAÇÃO DO APARTAMENTO**

Nicho nos banheiros;

Aquecimento à gás nos chuveiros;

Piso da sala, varanda, cozinha e quartos em porcelanato;

Bancada em granito impermeabilizado nos banheiros e cozinha;

Preparação para split na sala e nos quartos (linha frigorígena e dreno);

Banheiros revestidos em cerâmica branca;

Paredes da cozinha e área de serviço revestidas em cerâmica;

Quadro de conectividade com infraestrutura para interligação da telefonia, lógica, tv e interfone;

Tubulação metalizada para coifa;

Tanque em louça;

Área técnica para condensadoras de split;

Rebaixamento em gesso em todo apartamento;

Banheiros com ventilação natural (col. 1, 2, 7 e 8);

Porta das varandas fixadas com silicone e dry-wall, facilitando modificações;

Ausência de ressalto entre o piso da sala, quartos, varanda e cozinha, com paginação contínua do piso.

**ÁREA DE LAZER **

- Piscina com cascata;

- Sauna integrada;

- piscina infantil;

- Deck com ducha;

- Deck molhado;

- Solarium;

- 2 (duas) churrasqueiras;

- Horta;

- Brinquedoteca;

- Playground;

- Quadra recreativa;

- Fitness;

- Cantinho da família;

- Salão de festa com espaço gourmet;

- Jogos coworking;

- Lavanderia;

*FLUXO DE PAGAMENTO*

Sinal no ato da compra: R$ 34.875,00

Parcelas mensais: 28x de R$ 2.452,00

Parcelas intermediárias: 5x de R$ 5.231,00

Habite-se: R$ 17.437,00

Financiamento: R$ 288.808,00

Total da unidade: R$ 435.937,00

Simulação a unidade 807.

*ACEITAMOS CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO*

Previsão de entrega do imóvel: Dezembro de 2025.

OBS.: Valores e disponibilidades sujeito a mudanças.

Para maiores informações, entre em contato com os nossos Consultores.

Grand Home Imobiliária/CRECI 8659-J

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#T:230720175450

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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