Breeze Residencial

O imóvel "Breeze residencial" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na garagem, venda por R$857.500, 69m² de área total, 60m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Getúlio Coutinho, Enseada Azul, Guarapari.

**** Breeze Residencial | Apartamento de 2 quartos à venda na Praia da Bacutia ? Guarapari ES<br><br>O Breeze Residencial é um empreendimento localizado na Praia da Bacutia, na região da Enseada Azul, em Guarapari, Espírito Santo. Situado na Rua Getúlio Coutinho, nº 1017, o residencial está inserido em uma das áreas mais valorizadas do litoral capixaba, com acesso rápido à praia e proximidade com Peracanga, Praia dos Padres e o centro de Guarapari.<br><br>Projetado para uso residencial e temporada, o empreendimento reúne apartamentos de 2 quartos com suíte, área de lazer completa, estrutura moderna de segurança e diferenciais construtivos voltados à funcionalidade e conforto.<br><br>*** Apartamentos de 2 quartos com suíte na Praia da Bacutia<br><br>As unidades do Breeze Residencial possuem plantas bem distribuídas e ambientes integrados, com opções que atendem diferentes perfis de moradia.<br><br>** Tipologias disponíveis<br><br> * Apartamento tipo:<br> - 2 quartos, sendo 1 suíte;<br> - área privativa entre 69 m² e 79 m²;<br> - varanda;<br> - sala integrada;<br> - cozinha e área de serviço;<br> - 1 vaga de garagem.<br><br> * Apartamento garden:<br> - 2 quartos, sendo 1 suíte;<br> - área privativa entre 78 m² e 100 m²;<br> - área externa privativa;<br> - ambientes integrados;<br> - 1 vaga de garagem.<br><br>*** Diferenciais internos dos apartamentos<br><br>Os apartamentos do Breeze Residencial contam com acabamento e infraestrutura planejados para o uso diário no litoral.<br><br>** Características das unidades:<br> - infraestrutura para ar-condicionado split em todos os quartos e sala;<br> - fechadura eletrônica na porta de entrada;<br> - piso em porcelanato 90x90 cm na sala, quartos e varanda;<br> - porcelanato 60x60 cm em áreas complementares;<br> - portas em alumínio com vidro laminado;<br> - cozinha com revestimento cerâmico completo;<br> - área de serviço com ventilação natural;<br> - bancada em granito;<br> - tanque inox;<br> - banheiros com revestimento completo;<br> - bancada em mármore branco;<br> - previsão de saída externa para coifa;<br> - paredes internas com isolamento em lã de vidro;<br> - melhor aproveitamento de iluminação natural e ventilação cruzada.<br><br><br>*** Área de lazer do Breeze Residencial em Guarapari<br><br>A estrutura de lazer foi planejada para integrar convivência e funcionalidade dentro do condomínio.<br><br>** Lazer do condomínio:<br> - piscina;<br> - sauna;<br> - churrasqueira gourmet;<br> - terraço;<br> - playground;<br> - hall social;<br> - áreas de convivência;<br> - Wi-Fi nas áreas de lazer.<br><br>A implantação privilegia circulação prática entre os ambientes e integração com a área externa do residencial.<br><br><br>*** Segurança e comodidade do condomínio<br><br>O Breeze Residencial reúne tecnologia e infraestrutura voltadas à segurança e praticidade.<br><br>** Segurança:<br> - portões automatizados;<br> - vídeo porteiro;<br> - controle de acesso por tag;<br> - leitor facial;<br> - câmeras em acessos e elevadores;<br> - sensores de perímetro;<br> - estrutura preparada para portaria virtual.<br><br>** Comodidades:<br> - aplicativo de gestão condominial;<br> - espaço para recebimento de encomendas;<br> - vaga de apoio do condomínio;<br> - previsão para carregamento de veículos elétricos;<br> - fechaduras eletrônicas em todas as unidades;<br> - vedação acústica em portas internas.<br><br><br>*** Sustentabilidade no Breeze Residencial<br><br>O empreendimento incorpora soluções voltadas ao uso eficiente dos recursos.<br><br>** Itens sustentáveis:<br> - iluminação em LED nas áreas comuns;<br> - sensores de presença;<br> - reaproveitamento de água da chuva;<br> - reaproveitamento da água dos drenos de ar-condicionado;<br> - torneiras com economia de água;<br> - bacias sanitárias com duplo acionamento;<br> - medição individual de água;<br> - medição individual de gás.<br><br><br>*** Fachada e arquitetura<br><br>O Breeze Residencial apresenta elementos arquitetônicos compatíveis com o entorno da Praia da Bacutia.<br><br>** Destaques construtivos:<br> - brises de alumínio para sombreamento;<br> - fachada com acabamento em textura;<br> - esquadrias em alumínio com pintura eletrostática;<br> - fechamento frontal com elemento vazado;<br> - acabamento em ACM;<br> - vidro incolor para melhor luminosidade.<br><br><br>*** Localização do Breeze Residencial ? Praia da Bacutia | Enseada Azul | Guarapari<br><br>Localizado na Enseada Azul, um dos pontos mais procurados de Guarapari, o empreendimento oferece proximidade com praias reconhecidas do litoral capixaba.<br><br> ** Próximo de:<br> - Praia da Bacutia;<br> - Praia de Peracanga;<br> - Praia dos Padres;<br> - restaurantes e serviços da Enseada Azul;<br> - centro de Guarapari.<br><br>A região é conhecida pela estrutura urbana, acesso facilitado e valorização imobiliária no litoral do Espírito Santo.<br><br><br>*** Apartamento à venda em Guarapari na Praia da Bacutia<br><br>O Breeze Residencial reúne:<br> - apartamentos de 2 quartos com suíte;<br> - unidades garden com área externa;<br> - metragem entre 69 m² e 100 m²;<br> - lazer completo;<br> - estrutura de segurança automatizada;<br> - soluções sustentáveis;<br> - localização na Praia da Bacutia em Guarapari.<br><br>Uma opção residencial localizada na Enseada Azul, próxima ao mar e inserida em uma das regiões mais valorizadas de Guarapari ES.<br><br>Excelente oportunidade pra você que procura qualidade e conforto para sua família.<br><br>Venha nos fazer uma visita e aproveite para conhecer este mais novo empreendimento. <br><br>Acesse nosso site e confira outras oportunidades https://bellacasaimoveisguarapari.com.br<br>Fone : (27) 98895-5555 / Whatsapp : (27) 4040-4416<br>Email: bellacasaimoveisguarapari@gmail.com<br> <br>** Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.<br>CRECI 10991-J<br><br>Nosso endereço: Rua Joaquim da Silva Lima, 432, Loja 03, Centro, Guarapari - ES - 29200-260<br>Edifício Veleiros - Em frente ao Radium Hotel<br><br>BellaCasa Corretores de Imóveis, Terreno em Guarapari, Lote em Guarapari, Apartamento em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Lançamento em Guarapari, Venda de apartamento, Imobiliária em Guarapari, Imóveis em Guarapari, Compra de Apartamento, Casa em Guarapari, Praia do Morro, Praia da Cerca, Praia dos Adventistas, Praia da Aldeia, Prainha de Muquiçaba, Centro de Guarapari, Enseada Azul, Praia das Castanheiras, Praia Areia Preta, Três Praias, Arquipélago das Três Ilhas, Península de Guaibura, Praia Peracanga, Praia da Bacutia, Praia dos Padres, Bairro Itapebussu, Bairro Muquiçaba, Bairro São Judas Tadeu, Bairro Ipiranga, Bairro Buenos Aires, Nova Guarapari, Praia de Santa Mônica, Praia de Meaipe, Praia de Setiba, Viver em Guarapari, Conheça o ES, Rota da ferradura, Rodovia do Sol, Guarapari cidade saúde, Esquina da Cultura, bellacasaimoveisguarapari.com.br, Breeze Residencial, Épura Construtora<br><br>29/05/2026

Características do apartamento:

• Sauna
• Elevador
• Piscina
• Playground

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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