Prédio Comercial 9 313M Área Total - 6 Lajes - Venda Ou Locação

O imóvel "Prédio comercial 9 313m área total - 6 lajes - venda ou locação" possui 12 vagas na garagem, venda por R$30.000.000 e está localizado em Ponta Negra - ES.

Na condição atual o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes além do subsolo vagas de garagem e área de carga e descarga em caso de uso industrial que somam 9 313m área total disponível para locação monousuário Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios instituições de ensino setor de saúde e outros usos O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil com fácil acesso para todas as regiões da cidade bem como Marginais e Rodovias O IMÓVEL Possui área total construída de 9 313m com as seguintes características Área disponível a partir de três lajes equivalentes a 3 150m com possibilidade de ocupação monousuário Pé direito livre de 3 90m Piso industrial com capacidade de 1 ton m 3 Elevadores sendo 2 sociais e 1 de Carga Instalação elétrica e hidráulica Banheiros Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento Garagem 12 vagas externas além de 60 vagas no subsolo Carga e Descarga no Piso Térreo e ou no Subsolo Possibilidade de utilização da cabine primária existente Entrada privativa de veículos e pedestres Portaria com sistema de segurança 24 horas telefone portões de entrada e sistema de CFTV Sistema de combate a incêndio com hidrantes Sistema de Ar Comprimido Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas ESTÁ localizado próximo ao centro da cidade e a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê 1 2 Km da Avenida do Estado que liga a Zona Norte à Zona Sul ABC Paulista 2 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM L03

- Vermelha 2 8 Km do Shopping Center Norte 3 0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4 2 Km do Campo de Marte 7 0 Km da Rodovia Fernão Dias 8 0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12 0 Km da Rodovia Bandeirantes 13 0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17 0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes bancos supermercados farmácias e demais serviços e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte 6 minutos para ir 9 minutos para voltar Locação R 20 00 m IPTU R 2 67 m Venda R 30 000 000 00 trinta milhões de reais

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